Решение по делу № 2-145/2017 от 02.02.2017

<данные изъяты>

№ 2-145/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                          22 марта 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-145/2017 по иску Русаковой <данные изъяты> к Сирину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Русакова А.А. обратилась в суд с иском к Сирину Ю.В., УФМС России по Тюменской области о прекращении права Сирина Ю.В. пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, и возложении на УФМС России по Тюменской области обязанности снять Сирина Ю.В. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные требования, Русакова А.А. указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В указанной квартире прописан Сирин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ранее проживал в гражданском браке с бывшей собственницей квартиры ФИО1., которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла. С этого времени Сирин Ю.В. в квартире не проживает, проживает со своей матерью по адресу: <адрес>

В настоящее время прописка Сирина Ю.В. в квартире лишает истца права как собственника, распорядиться своим имуществом.

В связи с чем, истец просит прекратить право Сирина Ю.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская <адрес>, и обязать УФМС России по Тюменской области снять Сирина Ю.В. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 22.03.2017г. произведена замена ненадлежащего ответчика УФМС России по Тюменской области на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский», который исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Русакова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Указала, что квартира сгорела и в настоящее время дом находится в непригодном для проживания состоянии. Ответчик выехал из квартиры ещё до пожара.

Ответчик Сирин Ю.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 36). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель    третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» Бутова К.И., действующая на основании доверенности № от 09.04.2016г., в судебном заседании исковые требования считает обоснованными. Просит в удовлетворении исковых требований в части возложения на УФМС России по Тюменской области обязанности снять Сирина Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства отказать, так как решение суда о прекращении права Сирина Ю.В. пользования жилым помещением уже будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск Русаковой А.А. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм права следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением как у прежнего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что истцу Русаковой А.А. на праве собственности с 05.04.2016г. принадлежит квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2016г., выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10, 11).

Ответчик Сирин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> – с 12.03.2013г. по настоящее время, что следует из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 07.02.2017г., справки <данные изъяты> от 15.04.2016г. (л.д. 13, 20).

Согласно сообщения МО МВД России «Ялуторовский от 13.02.2017г., Сирин Ю.В. по указанному адресу не проживает, так как данная квартира сгорела в августе 2014 года (л.д. 21).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Русакова А.А. приходится ей дочерью. Её (свидетеля) тётя ФИО1 при жизни написала завещание на Русакову А.А. На протяжении нескольких лет ФИО1 сожительствовала с Сириным Ю.В., прописала его в своей квартире. Где-то за полгода до её смерти они перестали вместе проживать, об этом ей известно со слов тёти, Сирин Ю.В стал проживать со своей матерью. ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар, в котором ФИО1 погибла, и дом стоит заколоченный, как ветхое жилье, идет под снос.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Русакова А.А. приходится ей родственницей. Ей по наследству досталась квартира № в доме № по <адрес>, в которой раньше проживала ФИО1 И Сирин Ю.В. Примерно в 2014 году они прекратили совместное проживание, и Сирин Ю.В. ушел жить к своей матери, и обратно в квартиру не возвращался. Данная квартира принадлежала ФИО1., она приватизировала её еще до того, как стала проживать с Сириным Ю.В.

При таких обстоятельствах, когда судом достоверно установлено, что ответчик не являлся членом семьи бывшего собственника квартира ФИО1., не является членом семьи настоящего собственника – истца Русаковой А.А. и не признан по решению суда таковым, в спорной квартире не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Русаковой А.А. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, а ответчик Сирин Ю.В. законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет.

В связи с чем, требование истца Русаковой А.А. о прекращении права Сирина Ю.В. пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, взысканию с ответчика Сирина Ю.В. в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Русаковой <данные изъяты> к Сирину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства – удовлетворить в полном объёме.

Прекратить право Сирина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять Сирина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сирина <данные изъяты> в пользу Русаковой <данные изъяты> <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 марта 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.