Решение по делу № 2-6090/2015 от 11.08.2015

Дело № 2- 6090/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Малюткиной-Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Унга» к Кузнецову Д.В. о взыскании суммы основного долга по арендной плате и процентов

при участии представителя истца ООО "Унга" Иванова А.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

установил:

Заочным решением мирового судьи судебного участка №7 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, в том числе :

Взыскать с Кузнецова Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью " Унга": сумму долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 000,00 руб. ; проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 206руб. 33 коп., и далее по день фактической уплаты суммы долга, начисляемые на сумму долга в размере 28 000,00 руб. исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 %.

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Унга» обратилось в суд с иском к Кузнецову Д.В. с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы основного долга по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112000,00 руб.; процентов в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 170 руб. 21 коп., и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга согласно п. 1 ст. 395 ГКРФ по средней ставке банковского процента в Приволжском федеральном округе РФ. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью " Унга" и Кузнецовым Д.В. заключен договор аренды помещения (Склад готовой продукции на первом этаже здания АБК на территории тепличного комбината для производства композитных материалов общей площадью 215,5 кв.м., ежемесячная арендная плата 7 000,00 руб. (п. 5.2). Срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ года, однако помещение не возвращено арендодателю (собственнику), помещение не приведено в предарендное состояние. Претензия № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручена. Со ссылкой на ст. ст. 606,617,621,622 ГК РФ просит иск удовлетворить, взыскать судебные расходы.

Одновременно истец просил взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы судебных расходов на представителя в размере 6000,00 руб. и 1059,06 руб. в счет возврата государственной пошлины в размере 1059,06 руб. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ с применением средней ставки банковского процента по Приволжскому федеральному округу РФ. Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО "Унга" Иванов А.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Кузнецов Д.В. в судебном заседании не участвовал, извещен по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью " Унга" ( арендодатель ) и Кузнецовым Д.В. ( арендатор) заключен договор аренды, по которому арендодатель обязуется передать арендатору склад готовой продукции на первом этаже здания АБК на территории тепличного комбината для производства композитных материалов, общей площадью 215,5 кв.м. с даты подписания до ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.5.2 размер арендной платы без учета потребленных энергоресурсов составляет 7000,00руб. в месяц. Согласно п. 5.4 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 25 числа месяца, предшествуюшего расчетному.

Договор аренды не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В силу ст.ст. 309, 420 ГК РФ гражданско-правовые обязательства устанавливаются на основании договора.

В соответствии со ст.ст. 1, 421 ГК РФ все условия договора формируются самими сторонами.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ( ст. 606 ГК РФ ).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Суду не представлено исполнения ответчиком обязательств по освобождению помещения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Из представленного расчета видно, что сумма основного долга по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112000,00 руб. (аренда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); 7000,00 х 16 ; проценты в порядке п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 170 руб. 21 коп.,

Указанный расчет ответчиком не оспорен, в связи, с чем сумма основного долга подлежит взысканию с ответчика, сумма процентов подлежит взысканию с ответчика.

Период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; расчет по ставке рефинансирования ЦБ РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; расчет по средней ставке банковского процента в Приволжском федеральном округе РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

48,13+96,25+144,37+192,50+240,62+288,75+336,87+385,00+433,16+481,25+529,37+577,50+145,98+394,94+282,10+486,08+276,03+650,65+236,13+944,53. Всего : 7 170,21 руб.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам отнесены расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании по настоящему делу участвовал представитель Иванов А.И. По делу подготовлен иск, уточнение.

Таким образом, представителем была оказана определенная юридическая помощь истцу в указанных объемах. Расходы подтверждаются распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000,00 руб.

В соответствии со ст. 41 Конвенции по защите прав человека о справедливой компенсации судебные издержки и расходы возмещаются лишь постольку, поскольку доказано, что они были фактически понесены, необходимы и не превышали разумных пределов. Представленные документы, подтверждают сделанную представителем заявителя работу, является приемлемой формой доказательства расходов, понесенных заявителем. Суд учитывает объем работ, факт получения денежных средств, участие в судебных заседаниях и полагает заявление подлежащим удовлетворению в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кузнецова Д.В. в пользу ООО « Унга» основной долг в размере 112 000,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 170 руб. 21 коп., и начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического уплаты суммы долга по ч. 1 ст. 395 ГК РФ; расходы на представителя в размере 10 000,00 руб. в счет возврата государственной пошлины 3 267 руб. 00 коп. ;

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.