Решение от 10.12.2021 по делу № 2-1779/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-1779/2021

59RS0044-01-2021-002772-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 10 декабря 2021 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Дружковой Е.В.,

истца Ветошкиной Ю.А.,

представителя ответчика-адвоката Емельянова И.В.,

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по исковому заявлению Ветошкиной Юлии Алексеевны к Жернакову Максиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Ветошкина Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Жернакову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Ветошкина Ю.А. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как следует из искового заявления, Ветошкина Ю.А. приобрела в собственность по договору купли-продажи от дата трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес у К.Т.В. и Б.Л.Н., которая принадлежала им на праве долевой собственности. В настоящее время собственником жилого помещения является истец и ее дети: П.В.Н., дата года рождения, П.А.Н., дата года рождения. По сведениям ОАО «КРЦ-Прикамье» в указанном жилом помещении зарегистрирован Жернаков М.С., которого истец не знает. При покупки квартиры о нем ничего не указывалось. В данной квартире он не проживает. Просит признать Жернакова М.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и взыскать с него пользу Ветошкиной Ю.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере дата.

Ответчик Жернаков М.С. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Емельянов И.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, требования Ветошкиной Ю.А. не признал. Суду пояснил, что в связи с отсутствием ответчика, мнение которого ему неизвестно, он с требованиями не согласен.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Ветошкина Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от дата заключенному между Ветошкиной Ю.А. и К.Т.В., Б.Л.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д.6-9/.

На момент заключения договора в указанной квартире зарегистрирован Жернаков М.С., который членом семьи Ветошкиной Ю.А. не является, вещей его в квартире не имеется. После приобретения квартиры Ветошкиной Ю.А., Жернаков М.С. не пытался вселиться в квартиру, права на проживание в квартире не предъявлял. Данные факты подтвердили в судебном заседании свидетели П.Н.Н., У.Т.Е.

До настоящего времени ответчик Жернаков М.С. значится зарегистрированным по адресу: адрес, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Чусовской» /л.д.17/.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что между собственником квартиры Ветошкиной Ю.А. и Жернаковым М.С. отсутствует соглашение, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, суд удовлетворяет требование Ветошкиной Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Жернакова М.С., расположенным по адресу: адрес.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере дата.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░