Решение по делу № 2-2824/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-2824/2021                    06 октября 2021 года

УИД78RS0020-01-2021-001261-79            г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Новая Ижора» к Филимонову Р.М., Филимоновой С.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Филимоновой А.Р. 00.00.0000 года рождения, Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения, Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Новая Ижора» обратилась в суд с иском к Филимонову Р.М., Филимоновой С.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Филимоновой А.Р. 00.00.0000 года рождения, Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения, Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85 868 рублей 88 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 2 776 рублей.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчики Филимонов Р.М., Филимонова С.А. извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Филимонов Р.М., Филимонова С.А., Филимонова А.Р. 00.00.0000 г.р., Филимонов А.Р. 00.00.0000 г.р., Филимонов А.Р. 00.00.0000 г.р являются собственниками жилого помещения - ..., расположенного по адресу ..., доля участия каждого из собственников в праве долевой собственности 1/5.

Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «Новая Ижора» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ... от 30.10.2012 и типового договора управления многоквартирным домом №СЛ-РОС/27/А

Согласно указанному договору ООО «Новая Ижора» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники (ответчики) оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Истец предоставляет жилищно-коммунальные услуги в полном объёме, что не оспаривается ответчиками.

Ответчики после приобретения права собственности на указанное жилое помещение не оформили на своё имя лицевой счёт.

С 01.06.2019 по 29.02.2019 ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 85 868 рублей 88 копеек.

В указанный период ответчики извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей.

Ответчики, после получения квитанций не оплатили задолженность и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором на оказание услуг.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ, если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Расчет тарифов за вышеуказанные платежи производится в соответствии с п.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Истец в соответствии с установленным законом порядком обратился в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов.

По заявлению ответчиков судебные приказы отменены, в связи с чем ООО «Новая Ижора» обратилось с иском в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

По состоянию на 29.02.2020 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, принадлежащему ответчикам на праве общей долевой собственности, составляет 75 763 рубля 74 копейки за период с 01.06.2019 по 29.02.2020.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ взыскателем на сумму задолженности начислены пени в размере 10 105 рублей 14 копеек за период с 01.06.2019 по 29.02.2020.

Поскольку каждому из ответчиков принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности, взысканию с каждого из ответчиков подлежит 1/5 суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пеням, то есть по 15 152 рубля 75 копеек и пеня в сумме 2 021 рубль 02 копейки. За малолетних детей уплачивают задолженность солидарно их законные представители.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы истца по госпошлине в сумме 2 776 рублей (по 555 рублей 20 копеек с каждого собственника).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ООО «Новая Ижора» удовлетворить.

Взыскать с Филимонова Р.М. в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 152 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 75 копеек, пени в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 555 (Пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 17 728 (Семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Взыскать с Филимоновой С.А. в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 152 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 75 копеек, пени в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 555 (Пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 17 728 (Семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Взыскать с Филимонова Р.М. и Филимоновой С.А. солидарно в счет оплаты задолженности несовершеннолетней Филимоновой А.Р. 00.00.0000 года рождения в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 152 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 75 копеек, пени в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 555 (Пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 17 728 (Семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Взыскать с Филимонова Р.М. и Филимоновой С.А. солидарно в счет оплаты задолженности несовершеннолетнего Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 152 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 75 копеек, пени в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 555 (Пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 17 728 (Семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Взыскать с Филимонова Р.М. и Филимоновой С.А. солидарно в счет оплаты задолженности несовершеннолетнего Филимонова А.Р. 00.00.0000 года рождения в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 152 (Пятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля 75 копеек, пени в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 555 (Пятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек, а всего 17 728 (Семнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 97 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: