Решение по делу № 2-471/2023 от 10.02.2023

16RS0037-01-2023-000328-67

Дело № 2-471/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

7 марта 2023 года                                                                          город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

с участием прокурора Моршеда Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 19 января 2023 года.

В настоящее время в доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2 и ФИО3

С момента перехода права собственности на указанное жилое помещение ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом доме не имеют, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желают.

В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей не хранят, членами семьи истца не являются.

Как следует из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Между тем, нахождение ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО3, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15 марта 2023 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «____»___________20___года.

Судья                                Галеева Д.Б.