Решение по делу № 2-25/2020 от 30.08.2019

Дело № 2- 25/2020

37RS0005-01-2019-002056-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шерстневой Е.В.

с участием представителя ответчика Кузнецовой К.С. – адвоката Бобровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Климаковой Наталье Николаевне, Мироновой Ольге Сергеевне, Кузнецовой Кристине Сергеевне, Опыхтиной Алефтине Алексеевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель)реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 236,1га сельхозугодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 га пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк» среди прочих значатся ФИО1, ФИО2, которые принадлежащими им земельной долей в течение трех лет не распорядились, не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета», ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации Балахонковскогосельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка администрация сельского поселения своим постановлением утвердила данный список. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

В ходе рассмотрения произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в отношении земельной доли Штукатуровой Н.М. на надлежащих ответчиков Климакову Н.Н., Миронову О.С., Кузнецову К.С.,, в отношении земельной доли Самойлова А.А. на Опыхтину А.А.

Представитель администрации Балахонковского сельского поселения, действующий по доверенности Хачатрян А.В., извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Представитель ответчика Кузнецовой К.С., адвокат Боброва А.С. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Опыхтина А.А. для участия в судебном заседании не явилась. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности Самойлов А.В. для участия в судебном заедании не явился, ранее представил заявление об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи с принятием наследства к имуществу умершего ФИО2

Ответчики Климакова Н.Н., Миронова О.С., извещенные в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 2093844 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке имеющих право на земельный пай на территории реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в разделе Пенсионеры под номером 101, 189 значатся ФИО1, ФИО2. В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гола, согласно которого в графе «Правообладатель» значится ФИО1, ФИО2

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

На основании постановления главы администрации Ивановского района № от 28.12.1992г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, по адресу Ивановский район колхоз «Маяк», общей площадью 4,0 га.

В архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ивановской области» отсутствует свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» и ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Наше слово» были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ФИО1, ФИО2

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Вергуза» бывший колхоз «Маяк»,, в данный список в качестве собственников земельных долей вошли ФИО1 и ФИО2

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Балахонковского сельсвоета Ивановского района Ивановской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Балахонковской сельской администрации Ивановского района Ивановской области ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО13, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является ФИО3, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1,, является ФИО4.

Согласно справке нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО14 наследниками, принявшими наследство к имуществу умершей ФИО15. являются ФИО6, ФИО16

Согласно справке нотариуса Ивановского городского нотариального округа Е.С.Полётовой наследниками, принявшими наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 являются ФИО5, ФИО7

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 77 названного Постановления Пленума, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, оценивая представленные суду доказательства, в том, числе принятие наследниками Штрукатуровой Н.М., Самойлова А.А. наследства, открывшегося после их смерти, отсутствие решение суда о признании их доли невостребованной на дату подачи заявления о заведении наследственного дела, поскольку данное требование находится в производстве суда в настоящее время, суд приходит к выводу, что спорные земельные доли вошли в состав наследственной массы, соответственно являются наследственным имуществом, право собственности на которое возникло у наследников Штукатуровой Н.М. и Самойлова А.А.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Климаковой Наталье Николаевне, Мироновой Ольге Сергеевне, Кузнецовой Кристине Сергеевне, Опыхтиной Алефтине Алексеевне о признании права собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2020 года