Решение по делу № 2-982/2024 от 27.12.2023

Дело №2-982/2024

76RS0013-02-2023-006353-47

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «02» апреля 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Натальи Петровны, Васильева Юрия Павловича к департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гараж,

установил:

Васильева Н.П., Васильев Ю.П. обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права совместной собственности на гараж площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>5, в силу приобретательной давности. В обоснование требований указано, что в ноябре-декабре 1991 г. административным исполнительным органом г. Рыбинска истцам был предоставлен земельный участок в аренду на один год для строительства гаража. В период декабрь 1991 – октябрь 1992гг. истцами своими силами и за счет собственных средств был построен гараж. С момента постройки гаража и до настоящего времени истцы им пользуются, несут расходы по содержанию гаража. В ЕГРН сведения о правах истца или третьих лиц отсутствуют, т.к. гараж не зарегистрирован как объект недвижимости, кадастровый номер не присвоен. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с утратой документа о предоставлении земельного участка в аренду для строительства гаража

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск, Управление Росреестра по Ярославской области, администрация городского округа город Рыбинск.

Истец Васильева Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец Васильев Ю.П. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагает, что не нарушает права и законные интересы истцов.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица департамента архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что в ноябре-декабре 1991 г. супругам Васильевым Н.П. и Ю.П. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, представленным департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск (исх. № от 28.02.2024) и архивным отделом администрации городского округа город Рыбинск (исх. № от 28.02.2024) документы о предоставлении земельного участка в аренду Васильевым Н.П. и Ю.П. отсутствуют.

Из пояснений истцов следует, что на предоставленном земельном участке за счет собственных средств в период декабрь 1991 – октябрь 1992гг. истцы построили гаражный бокс. Наличие объекта недвижимости - гаражного бокса подтверждается техническим планом здания от 29.09.2023.

Согласно межевому плану от 29.09.2023 земельный участок под гаражом имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей.

С момента постройки гаражного бокса Васильевы Н.П. и Ю.П. им пользуются и несут все расходы, связанные с его содержанием; споров не имеется. Доказательств иного не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Вместе с тем, указание на координаты границ гаража суд полагает излишним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевой Натальей Петровной (паспорт №), Васильевым Юрием Павловичем (паспорт №) право общей совместной собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.