Решение по делу № 33-2461/2021 от 21.04.2021

            КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Мухина В.М.                                                           № 2 – 438/2021

33 – 2461/2021

УИД 39RS0001-01-2020-005375-82

                  АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2021 года                                                      г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Михальчик С.А.,

судей Коноваленко А.Б., Чашиной Е.В.,

при секретаре Шавровой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам истцов Шегеда С.В., Кая Т.М., Градусовой Н.В., Лещенко Э.А. и других на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 13 января 2021 года    по гражданскому делу по иску Молдавского С.Д., Кондрашкиной Е.Н., Иванюка С.М., Шегиды С.В., Кая Т.М., Гарусовой Н.В., Сидорович Л.О., Евтушенко Д.В., Лещенко Э.А., Ашимли В.М., Мустафаева М.Д.О., Поярковой Е.И., Савиной Т.Н. к МП «Калининградтеплосеть» о признании незаконными действий по выставлению счетов по отоплению.

Заслушав доклад судьи Коноваленко А.Б., объяснения представителя истцов Гарусовой Н.В., Кая Т.МС., Лещенко Э.А., Молдавского С.Д. – Альтермана С.В., истцов Кондрашкиной Е.Н., Савиной Т.Н., поддержавших апелляционные жалобы,    судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы Молдавский С.Д., Кондрашкина Е.Н., Иванюк С.М., Шегеда С.В., Кая Т.М., Гарусова Н.В., Сидорович Л.О., Евтешенко Д.В. Лещенко Э.А., Ашимли В.М., Мустафаев М.Д.о., Пояркова Е.И., Савина Т.Н., обратились в суд с указанным иском к ответчику МП «Калининградтеплосеть», с учетом уточнения требований, ссылаясь на то, что являются собственниками квартир по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет управляющая компания ООО «УК Уютный квартал». С февраля 2020 года МП «Калининградтеплосеть» стали выставлять жильцам подъездов № счет за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с техническим паспортом дом истцов является многоквартирным домом № по <адрес>. Дом является домом довоенной постройки, жильцы подъездов № имеют автономное отопление, никогда не имели центрального отопления. К центральному отоплению подключено только два подъезда дома №. Подъезд № отгорожены от подъездов дома № капитальной глухой стеной, очевидно, что теплый воздух не может попасть в подъезды истцов. Все квартиры в подъездах № имеют автономное отопление, никакие транзитные трубы отопления через подвалы и иные помещения в этих подъездах не проходят, никаких нагревательных приборов отопления в подвалах, на лестничных площадках не имеется. В связи с указанным жители названных подъездов не получают тепло от системы теплоснабжения МП «Калининградтеплосеть». Единственным источником тепла являются автономные системы отопления, принадлежащие жильцам. В этой связи, просили признать действия МП «Калининградтеплосеть» по выставлению счетов по отоплению незаконными.

Судом вынесено указанное выше решение, которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

В апелляционных жалобах истцы Шегеда С.В., Кая Т.М., Градусова Н.В., Лещенко Э.А. и другие, в том числе в лице представителя Альтермана С.В. просят решение отменить и вынести новое об удовлетворении исковых требований. В обоснование ссылаются на обстоятельства, которые аналогичны доводам, приведенным в обоснование исковых требований. Указывают на то, что отопление в местах общего пользования в подъездах многоквартирного жилого дома под номерами № от источников тепла, поставляемых ответчиком, отсутствует; никаких коммуникаций теплоцентрали в данных подъездах дома не имеется. В этой связи, фактически услуга по отоплению в указанные подъезды ответчиком не предоставляется, что исключает выставление счетов за отопление и влечет удовлетворение иска.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, вопреки доводам апелляционной жалобы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права.

В силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Уютный квартал» на основании договора управления многоквартирным домом от 10 июля 2019 года, заключенного в соответствии с решением собственников МКД №23 от 10 июля 2019 года.

Истцу Савиной Т.Н. на праве долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве на квартиру № дома № по <адрес>, квартира № в доме № по <адрес> на праве собственности принадлежи Евтушенко Д.В., квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Ашимли В.М., <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес> принадлежит Гарусовой Н.В., квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Кая Т.М., <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Молдавскому С.Д., квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Кондрашкиной Е.Н., квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Лещенко Э.А.; квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Поярковой Е.И; квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Иванюку С.М.; квартира № дома № по <адрес> на праве долевой собственности принадлежит Сидорович Л.О., квартира № дома № на праве долевой собственности принадлежит Мустафаеву М.Д.о., Шегеда С.В.

Актом технического обследования объектов от 12 и 22 декабря 2020 года, выполненного МП «Калининградтеплосеть» в присутствии представителя собственников Альтермана С.В. подтверждено, что в доме общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует.

Согласно техническому паспорту МКД является единым строением с верхним розливом системы теплоснабжения. Центральная система отопления подъездов № в работе.

Подъезды дома № имеют центральную систему отопления, в подвальном помещении выполнен монтаж оборудования (трубопроводы) ВДС отопления. Разводка системы отопления вертикальная. На чердачном помещении и в подвале выполнен монтаж подающего и обратного трубопроводов отопления с разводкой по стоякам жилого дома, общие вестибюли, межквартирные лестничные площадки и лестницы оборудованы радиаторами центрального отопления.

Отопление подъездов № является автономным (двухконтурные газовые котлы). В подвальных помещениях подъездов № труб центрального теплоснабжения не зафиксировано. Общие вестибюли, межквартирные лестничные площадки и лестницы приборами отопления не оборудованы.

Указанные обстоятельства подтверждены предоставленным в суд техническим заключением АНО «ЭКСКО» по результатам обследования системы теплоснабжения вышеуказанного жилого дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством РФ.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 и принятыми в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

Согласно пп. "е" п. 4 указанных Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормативной температуры воздуха.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному, и введенному в действие приказом Росстандарта от 14 июня 2014 года N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Из технического паспорта многоквартирного жилого дома № по <адрес> следует, что данный дом до 1945 года постройки, имеет 4 этажа, 7 подъездов. Нумерация дома по подъездам. Дом является единым строением, имеющим общие наружные стены, кровлю, фундамент. Стены квартир в подъезде № граничат со стенами квартир в подъезде № Указанная стена единая, имеющая значительную толщину.

Таким образом, как правильно установлено судом, общее имущество спорного дома частично оборудовано центральным отоплением, что позволяет в целостности сохранять общее имущество многоквартирного жилого дома в целом, и является основанием в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, для выставления истцам к оплате счетов по отоплению.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что начисление платы за отопление в целях содержания общего имущества дома ответчиком, исходя из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, производится правомерно.

Доводы подателей жалоб со ссылкой на Постановление Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 г. N 16-П «По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 И 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 отмены решения суда не влекут.

Действительно в соответствии с указанным Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 г. N 16-П признаны положения абзаца третьего пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти нормативные положения обязывают собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, который подключен к централизованным сетям теплоснабжения и оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в случае, когда помещения общего пользования данного многоквартирного дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым многоквартирного дома в целом, а также в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением общедомовых нужд.

Вместе с тем, в силу этого же Постановления Конституционного Суда РФ до внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в таком многоквартирном доме.

Доводы истцов, которые аналогичны доводам жалоб, судом отклонены правильно, поскольку как указано выше до внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, исходя из приведенных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В этой связи, вопреки доводам подателей жалобы, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имелось.

В жалобах не приведено доводов, которые влекут отмену решения суда в связи с чем оснований для отмены решения по доводам апелляционных жалоб не усматривается.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинградского районного суда города Калининграда от 13 января 2021 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи