Решение по делу № 2-193/2018 от 20.03.2018

№2-193/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года                            г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сёмина В.Ю.,

при секретаре Хлебниковой В.В., с участием:

представителя истца Баранова В.Н. – адвоката Житниковского Д.Б., представившего удостоверение № и ордер №,

в отсутствие: истца Баранова В.Н., просившего рассмотреть гражданское дело без его участия, ответчицы Назаровой И.И., о месте и времени судебного заседания извещенной своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Владимира Николаевича к Назаровой Ирине Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Баранову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Баранов В.Н., ФИО5 и Назарова И.И.

ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник жилого дома зарегистрировала Назарову И.И. в указанном жилом доме, однако в нем она не проживает, личных вещей ответчицы в доме нет, оплату коммунальных услуг за дам не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчицы в жилом помещении носит формальный характер.

Дело инициировано иском в суд Баранова В.Н., в котором просит прекратить право пользования Назаровой И.И. жилым помещением – домом, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Баранов В.Н. не явился, обеспечив явку своего представителя Житниковского Д.Б., который поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Назарова И.И. в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В силу абз. 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, ч.2 ст.117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца Баранова В.Н., ответчицы Назаровой И.И.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Баранову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Документ прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, справке о составе семьи, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Баранов В.Н., ФИО5 и Назарова И.И.

Из пояснений представителя истца Житниковского Д.Б. следует, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца по просьбе Назаровой И.И. произвела ее регистрацию в спорном доме. Регистрация необходима была для трудоустройства. Ответчица в квартире никогда не проживала, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи собственника жилого помещения не является, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Назарова с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, на связь не выходит.

Факт не проживания ответчицы в спорном доме подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным комиссией в составе начальника управления Лапыгинской сельской территории ФИО6, членов комиссии: мастера по благоустройству ФИО7 и ведущего специалиста – ФИО8

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Назарова И.И. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрела, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ним и истцом семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представила, ее право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником дома и ответчицей заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком Назаровой И.И. должно быть прекращено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для Назаровой И.И. никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.«е» ст.31 Правил).

Таким образом, требование истца снять Назарову с регистрационного учета по адресу: <адрес> является необоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░