Решение по делу № 2-894/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-894/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                      Макаровой О.И.,

при секретаре                              Карнишевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой А. В. к Соболеву С. А., Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства об определении порядка оплаты и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить определенные действия,

установил:

Соболева А.В. обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она и ответчик Соболев С.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ......... Соболев С.А. является сыном истца, однако членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. В квартире также зарегистрирована дочь ответчика <...>. С февраля 2018 года ответчик отказывается вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт, приходящуюся на него, а также заключить соглашение о порядке оплаты за жилое помещение. Просит определить долевой порядок внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт на себя в размере <...> доли указанных платежей, Соболеву С.А. – <...> доли платежей, обязать Кондопожское ММП ЖКХ заключить с Соболевой А.В. и Соболевым С.А. отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Соболева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Соболев С.А. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира ........, находится в общей долевой собственности истца Соболевой А.В. и ответчика Соболева С.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права. Соболевой А.В. принадлежит <...> доля в праве, Соболеву С.А. – <...>. Стороны членами одной семьи не являются

Таким образом, с учетом положений ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. ст. 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и ЖКУ между истцом Соболевой А.В. и ответчиком Соболевым С.А. не достигнуто, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Таким образом, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и оплате за коммунальные услуги в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно долю Соболевой А.В. в размере <...>, долю Соболева С.А. – в размере <...>, а также обязать Кондопожское ММП ЖКХ заключить с Соболевой А.В. и Соболевым С.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер долей по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и оплате за коммунальные услуги в следующих размерах: Соболевой А. В. – <...> доли, Соболева С. А. – <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .........

Обязать Кондопожское ММП ЖКХ заключить с Соболевой А. В. и Соболевым С. А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: .........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      О.И. Макарова