Решение по делу № 2-3056/2023 от 02.10.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 ноября 2023 г.                                                                      г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Захаровой Е.О., при секретаре Намазбаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Шамардановой Венере Исламовне о принудительном изъятии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ответчику Шамардановой В.И., в котором, на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ, просит в принудительном порядке изъять у собственника жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание лица участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Под досудебным порядком урегулирования споров принято понимать закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.

Из совокупного анализа названной правовой нормы следует, что досудебный порядок урегулирования спора можно признать установленным только в случае, если это прямо предусмотрено федеральным законом или договором сторон.

Согласно ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из содержания сопроводительного письма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии, в котором истец, в том числе информирует ответчика о необходимости его уведомления о принятом решении в течение 90 дней со дня получения настоящего письма.

Сведения о вручении указанного уведомления ответчику, истцом не представлены.

Вместе с тем, учитывая дату направления вышеуказанного письма, отсутствие в материалах дела доказательств подтверждающих получение собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, дату предъявления иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а при таких обстоятельствах имеются основания для оставления без рассмотрения настоящего искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Шамардановой Венере Исламовне о принудительном изъятии жилого помещения - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с соответствующим иском в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение пятнадцати дней.

    Судья                                                                           Захарова Е.О.