Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2013 ~ М-1174/2013 от 25.03.2013

№2-1492/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецовой Н.А., действующей на основании доверенности от 14.01.2013 года сроком до 31 декабря 2013 года,

при секретаре Войновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО УК «Жилкоммунхоз» к Маколкину Н.А., Султанову Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Маколкину Н.А., Султанову Р.С. о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики Маколкин Н.А. и Султанов Р.С. являются законными представителями несовершеннолетних Маколкина С.Н. и Султановой А.Р., являющихся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск. В период с 08 ноября 2009 года по 01 февраля 2013 года задолженность ответчиком по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 117849 рублей 82 копейки. Сумма пени составила 20392 рубля 48 копеек. Просят взыскать Маколкина Н.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46646 рублей 80 копеек, с Султанова Р.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46646 рублей 80 копеек, а также сумму пени по 10196 рублей 24 копейки с каждого(л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Маколкин Н.А., Султанов Р.С., будучи извещенными о времени месте судебного заседания (л.д.31), в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по правилам заочного производства в порядке ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Маколкину С.Н. 12.09.1996 года рождения и С. 10.07.2002 года рождения принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Ачинск (л.д.14-15, 16,17). Указанные несовершеннолетние зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Ответчики Маколкин Н.А. и Султанов Р.С. являются отцами собственников указанного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ( бремя содержания имущества собственником).

Согласно договора управления многоквартирным домом от 31.12.2008 года и акта передачи дома, управление домом осуществляется ООО УК «Жилкоммунхоз»(л.д.6-12, 13).

В июле 2011 года истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Маколкина Н.А. и Султанова Р.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47720 рублей за период с октября 2009 года по 12.01.2011 года, По заявлению Маколкина Н.А., судебный приказ был отменен 26 августа 2011 года (л.д.26).

Как следует из представленных истцом данным истории начисления платежей, начислениям в финансовом периоде (л.д.24), а также расчетов суммы долга(л.д. 18-23), в период с 8 ноября 2009 года по 01 февраля 2013 года, собственникам начислена оплата за жилье и коммунальные услуги в сумме 138242 рубля 30 копеек, из которых задолженность по пенис составила 20392 рубля 48 копеек. Расчет задолженности судом проверен и ответчиками не оспорен.

При этом истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по 46646 рублей 80 копеек с каждого и пени по 10196 рублей 24 копейки с каждого, а всего с каждого по 56843 рубля 04 копейки с каждого.

При таких обстоятельствах, учитывая что суд рассматривает дело по заявленным требованиям, суд приходит к выводу, что законные представители несовершеннолетних собственников жилого помещения Маколкин Н.А. и Султанов Р.С. не исполняют надлежащим образом возложенные на них жилищным и семейным законодательством обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать сумму долга с ответчиков в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 05.03.2013 года (л.д.3), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 39614 рублей 85 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Таким образом, всего в пользу истца надлежит взыскать: с ответчика Маколкина Н.А. сумму долга и пени в размере 56843 рубля 04 копейки + расходы на оплату госпошлины 1905 рублей 29 копеек = 58748 рублей 33 копейки, с ответчика Султанова Р.С. сумму долга и пени в сумме 56843 рубля 04 копейки + расходы на оплату госпошлины 1905 рублей 29 копеек = 58748 рублей 33 копейки,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Маколкину Николая Анатольевичу, Султанову Р.С. взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Маколкина Н.А. в пользу ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» 58748 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок восемь) рублей 33 копейки.

Взыскать с Султанова Р.С. в пользу ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» 58748 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок восемь) рублей 33 копейки.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кушнарева Г.Ю.