Решение по делу № 2-4524/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-4524/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре Муравьевой Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглова Андрея Евгеньевича к СНТ «Школьник» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Круглов А.Е. обратился в суд с иском к СНТ «Школьник» об установлении факта владения Кругловой И.И. при жизни земельным участком площадью № кв.м. для ведения садоводства по адресу: Московская область, <адрес>, СНТ «Школьник», уч. № на праве собственности, об установлении факта владения Кругловым Е.Г. при жизни земельным участком № № площадью № кв.м. для ведения садоводства и № № площадью № кв. м по адресу: Московская область, <адрес>, СНТ «Школьник», на праве собственности, и признании за ним права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти отца Круглова Е.Г.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО17, после ее смерти его отец ФИО18 – муж ФИО17. принял наследство, что подтверждается справкой нотариуса. В числе наследства, открывшегося после ее смерти земельный участок № № площадью № кв.м. в СНТ Школьник, уч.№№. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО18. не смог при жизни получить свидетельство о праве на наследство, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Отец ФИО18. при жизни владел земельным участком № № площадью № кв. в СНТ «Школьник». Истец является наследником к имуществу ФИО18., принявшим наследство. Поскольку участки при жизни ФИО17. и ФИО18 не были поставлены на кадастровый учет, то нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство. Указал, что в соответствии ст.3 п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", его мать и отец владели при жизни земельными участками на право собственности, которые истец вправе унаследовать. Просит установить юридический факт владения его умершей мамой ФИО17. земельным участком № № на праве собственности, установить факт владения Кругловым Е.В. на праве собственности земельными участками № № и № № и признать за ним право собственности на земельный участок площадью № № площадью № кв.м. для ведения садоводства и участок № № площадью № кв. м для ведения садоводства по адресу: <адрес>, СНТ «Школьник», уч. № в порядке наследования по закону после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание Круглов А.Е. не явился, его представитель по ордеру адвокат СПФ МОКА Торгашова-Цыганова О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года №№ ФИО18 и ФИО17. были выделены земельные участки площадью № кв.м. каждому, которым подтверждается правомерное владение ФИО17 и ФИО18В. земельными участками № № и № в СНТ «Школьник» соответственно. Выделение земельных участок также подтверждается и списками членов СНТ «Школьник». Представленные копии свидетельств о праве собственности на землю на имя ФИО17. и ФИО26 подтверждают факт владения участками на праве собственности. ФИО18. после смерти супруги ФИО17. фактически принял наследство, а значит и принял спорный земельный участок. Он также после смерти отца ФИО18. принял наследство, в том числе и оба земельных участка. Поэтому, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ у суда имеются правовые основания для признания за ним право собственности на земельный участок. В представленной схеме расположения, составленной кадастровым инженером ФИО36 указаны геоданные обоих наследуемых земельных участков, по которым участки можно индивидуализировать как объект права. Границы участков согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Школьник» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление, подписанное председателем правления ФИО37. заявление, в котором признал исковые требования Круглова ЕА.Е., указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Школьник» (л.д. 33).

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус г. Краснозаводска ФИО38 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, исковые требования оставляет на усмотрения суда.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 3 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО17 Постановлением Главы администрации <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен земельный участок площадью № кв.м. для ведения садоводства по адресу: Московская область, <адрес>, СНТ «Школьник», уч. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12).

ФИО18. Постановлением Главы администрации <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен земельный участок площадью № кв.м. для ведения садоводства по адресу: Московская область, <адрес> СНТ «Школьник», уч. №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.7)

При этом государственная регистрация права собственности наследодателей на участки при жизни не произведена.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являлся ее сын ФИО18., который обратившись к нотариусу Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО43. с заявлением о принятии наследства, совершил действия по принятию наследства, что подтверждается справкой нотариуса ФИО43. (л.д.11,13).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО18 Наследниками к его имуществу являются –истец Круглов А.Е. (наследник по закону) и ФИО46.(наследница по завещению), обратившиеся к нотариусу, в связи с чем было заведено наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО38. (л.д.8,9).

Таким образом, Круглов А.Е., обратившись к нотариусу Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО38. с заявлением о принятии наследства, совершил действия по принятию наследства.

По результатам обследования фактических границ на местности кадастровым инженером ФИО36 было установлено, что площадь земельного участка по адресу: Московская область, <адрес> СНТ «Школьник», уч. № составляет № кв.м., что отражено в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. ).

Суд полагает увеличение площади земельного участка допустимым, поскольку согласно п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 32 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ возможно рассматривать вопрос об увеличении площади земельного участка, если площадь такого уточняемого земельного участка больше площади, сведения о которой, относительно этого земельного участка содержится в государственном кадастре недвижимости, на величину не более чем 10 процентов площади земельного участка.

Представитель ответчика председатель СНТ «Школьник» не оспаривался факт владения и пользования ФИО17. земельным участком по адресу: Московская область, <адрес>, СНТ «Школьник», уч. № кв.м, и факт владения и пользования ФИО18. земельным участком по адресу: Московская область, <адрес>

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельным участком площадью № кв.м для садоводства, по адресу: <адрес>. Факт владения и пользования на праве собственности ФИО18., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком площадью № кв.м для садоводства, по адресу: Московская область, Сергиево<адрес> владения на праве собственности ФИО18., умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком площадью № кв.м для садоводства, по адресу: <адрес>, оставшимся после смерти ФИО17

Обратившись в суд, Круглов А.Е. просит признать за ним право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО18.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства Кругловым А.Е., после смерти отца ФИО18., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круглова Андрея Евгеньевича к СНТ «Школьник» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО17 земельным участком площадью № кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Установить факт владения ФИО18 земельным участком площадью № кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес> и земельным участком площадью № кв.м для садоводства, по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Признать за Кругловым Андреем Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м., предоставленного для ведения садоводства по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО60, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с геоданными, указанными кадастровым инженером ФИО36

Признать за Кругловым Андреем Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью № кв.м., предоставленного для ведения садоводства по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО60, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с геоданными, указанными кадастровым инженером ФИО36.:

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23.09.2019г.

Судья Т.А. Базылева