Решение по делу № 33-38068/2024 от 06.08.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 г. Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9620/23 по иску фио к ООО «ММЦ Герус», Савельеву Р.Ю., ТУ Росимущества в адрес о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Санников Д.Е. обратился с иском к ООО «ММЦ Герус», Савельеву Р.Ю., ТУ Росимущества в адрес о признании торгов недействительными.

Представителем Савельева Р.Ю. в судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в суд по месту нахождения имущества.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги могут быть признаны недействительными в том числе в случае необоснованного отстранения кого-либо от участия в торгах, допущения иных существенных нарушений порядка проведения торгов, повлекших неправильное определение цены продажи, допущения иных нарушений правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 данного кодекса (пункт 2).

Учитывая, что результатом оспаривания торгов будет являться восстановление прав истца на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, адрес, суд приходит к выводу, что иск связан с правами на недвижимое имущество, в связи с чем он подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ в суде по месту нахождения недвижимого имущества.

Адрес места нахождения недвижимого имущества не относится к территориальной подсудности Симоновского районного суда адрес.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковые требования были приняты судом к производству с нарушением правил подсудности, соответственно гражданское дело подлежит передаче в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску фио к ООО «ММЦ Герус», Савельеву Р.Ю., ТУ Росимущества в адрес о признании торгов недействительными в Троицкий районный суд адрес на рассмотрение по существу.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.

Судья М.А. Соболева