Решение по делу № 2-428/2023 от 12.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при помощнике судьи Тебердиевой З.М., при секретаре Жаппуевой Л.А., ведущих протокол судебного заседания,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № она получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>. А <адрес>. На основании вышеуказанного договора ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

После совершения сделки в данной квартире ей были зарегистрированы по основному месту жительства ответчик ФИО2 и ее дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В родственных отношениях с ними она не состоит. При этом с момента прописки ответчик и ее дети не проживали в данной квартире, личных вещей ответчиков там нет.

В настоящее время ответчик проживает по адресу <адрес>. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик и ее дети лишь формально в ней зарегистрированы.

Поскольку какого-либо договора на право проживания ответчиков в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 являющаяся и законным представителем несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 в суд не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц, следует, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики: ФИО2 и ее дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с этим, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением, суд считает обоснованными, поскольку истец является собственником указанной выше квартиры. Документов подтверждающих, что ответчики являются членами ее семьи в материалах дела, нет.Регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении нарушаются права ФИО1, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Т. Гергоков

Согласовано

Судья Т.Т. Гергоков