Решение от 06.10.2022 по делу № 2-598/2022 от 29.08.2022

Мотивированное решение составлено 07.10.2022 г.

№ 2-598/2022

66RS0031-01-2022-000949-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Качканар                                                    «06» октября 2022 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,

адвоката Веремьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцева Игоря Александровича к Бородулину Анатолию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казанцев И.А. обратился в суд с иском Бородулину А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м. Данное помещение было приобретено истцом в соответствии с договором купли-продажи от 02.08.2022 г. Ответчик зарегистрирован в данном помещении до настоящего времени. При этом, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о его проживании по указанному адресу не заключалось. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Казанцев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Грозных Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик истцу не известен, в жилом помещении он не проживает, его вещей там не находиться, какого-либо соглашения о проживании с ним не заключалось, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Бородулин А.Ю. извещен по последнему известному месту жительства, также информация о рассмотрении дела размещена на интернет-сайте суда.

Адвокат ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Веремьева Е.С. просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку ответчик с регистрационного учета не снялся, тем самым выразил желание продолжить проживать по указанному адресу.

Представитель третьего лица МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску е представил.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке лиц.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственностью другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, который приобретен им согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

В указанном помещении до настоящего времени зарегистрирован Бородулин А.Ю. (л.д. 10).

Ответчик Бородулин А.Ю. в указанном помещении не проживает, его собственником не являлся и не является.

    Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по данному делу, о возможности дальнейшего проживания по указанному адресу, не заключалось (иного суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено).

    С учётом того, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом семьи его не является, попыток вселения он не предпринимал, соглашения о дальнейшем проживании с истцом не заключала, каких-либо прав относительно квартиры у него в настоящее время не имеется, то исковое заявление Казанцева И.А. подлежит удовлетворению.

    Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне в пользу которого вынесен судебный акт, суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

    С учетом того, что указанное требование не заявлялось, распределению судебные расходы не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░