Решение по делу № 2-4397/2019 от 22.07.2019

      Дело № 2-4397/2019

72RS0013-01-2019-005119-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень                                                           30 августа 2019 года

    Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Айткужиновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоковой Марины Юрьевны к Администрации города Тюмени, ДНТ «Ёлочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась суд с иском к ФИО3 муниципального района, ДНТ «Ёлочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2, оставившая на истицу завещание в отношении земельного участка № по <адрес> в с/о «Елочка» ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес>, однако ФИО4 лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию ввиду отсутствия в акте на право собственности на землю подписи ФИО3 <адрес>, в связи с чем в судебном порядке просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО3 муниципального района на ФИО5 <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков - ФИО5 <адрес>, ДНТ «Ёлочка», третьи лица - Управление Росреестра по ФИО3 <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО3 <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя ФИО4 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 <адрес> ФИО8 удостоверено завещание, в соответствии с которым ФИО2 завещала принадлежащий ей земельный участок № по <адрес> в с/о «Елочка» ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО4 (л.д. 8-9).

Из материалов наследственного дела, которое было заведено по заявлению ФИО4 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 <адрес> ФИО10, следует, что часть имущества, оставшегося после смерти ФИО2, истица приняла в собственность в порядке наследования, однако лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеназванный земельный участок ввиду отсутствия в акте на право собственности на землю подписи ФИО3 <адрес> (л.д. 70-125).

Так, суду представлен Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ 1 № на земельный участок №, площадью 0,0500 гектаров, по <адрес> в с/о «Елочка» ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес>, выданного на имя ФИО2 на основании решения ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где подпись ФИО3 <адрес> отсутствует (л.д. 115-116).

Вместе с тем, суд считает, что данный акт был выдан наследодателю ввиду верного указания ее фамилии, имени и отчества, а также места жительства, совпадающего с местом его регистрации (л.д. 24).

Кроме того, из справки ДНТ «Елочка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в данное Товарищество с заявлением о предоставлении ей спорного участка в собственность, при этом с 1981 года по дату смерти пользовалась данным участком (л.д. 25, 26).

Каких-либо претензий от иных лиц в части освобождения занимаемого участка к ФИО2 предъявлено не было, доказательств обратного не представлено.

В книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей имеется запись под № о выдаче ФИО2 государственного акта на землю ТЮ 1 № (л.д. 20-22).

Зарегистрированные права на спорный участок отсутствуют, что следует из выписок из ЕГРП, ЕГРН (л.д. 27, 103).

Иных наследников имущества после смерти ФИО2 не имеется.

Как указано ранее, ФИО2 пользовалась участком с 1981 года.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», с ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Земельный кодекс РСФСР.

В силу ст. 5 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР», решения о предоставлении в пользование земельных участков, принятые до ДД.ММ.ГГГГ соответствующими органами в пределах их компетенции, но не исполненные к моменту введения в действие ЗК РСФСР, подлежат исполнению в соответствии с требованиями Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 9 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 76 ЗК РСФСР 1970 года, земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование.

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с требованиями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

Согласно ст.ст. 1112 и 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям                  (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии                  и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований,                     по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление                         о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве                         на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему                       по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья      1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

С учетом приведенных выше норм материального права, принятие наследства является односторонней сделкой, при совершении которой наследник, имеющий право наследовать по нескольким основаниям, самостоятельно и добровольно выбирает тот способ наследования, который считает для себя приемлемым.

При этом принятие наследства под условием или с оговорками                       не допускается, а добросовестность наследников и разумность их действий, как участников гражданских правоотношений, предполагаются (п. 5 ст. 10               и абз. 3 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности после смерти наследодателя.

В этой связи суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Постановлением Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 <адрес>, ДНТ «Ёлочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Ёлочка», <адрес>. участок 6 (кадастровый №), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья/подпись/                                   С.Н.Молокова

Копия верна

Судья                                               С.Н.Молокова