Решение по делу № 2-753/2018 от 13.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года Мытищинский городской суд <адрес>

В составе Судьи Борисик А.Л.,

При секретаре Докучаевой Т.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пичугиной Л. С. к Администрации городского округа Мытищи Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

                      У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику.

В обоснование иска Пичугина Л.С. указала, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Жостовского сельского совета Мытищинского района ей был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ получено временное свидетельство о праве собственности за № №. В дальнейшем, в силу юридической неграмотности, за регистрацией своих прав в установленном законом порядке, она не обращалась.

Из иска следует, что совладельцами дома № в д. Жостово является она, ее брат –Пичугин А. С. и Леонтьева З. П., наследница Леонтьева А. Ф..

Истец указывает, что предоставленного ей в собственность земельного участка, площадью именно 1200 кв.м. в настоящее время не существует. В 2016 году был изготовлен межевой план, в соответствии с которым ее земельный участок в настоящее время имеет площадь 681 +\ - 9 кв.м. Это произошло потому, что в разное время, начиная с 1992 года она уступала совладельцам дома части земельного участка для ведения хозяйства и осуществления построек. Спора и претензий относительно размера площадей участка других сособственников, а также спора по границам земельного участка не имеется. Земли всех совладельцев дома, в том числе и земельный участок, площадью 681 кв.м., поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке.

Во внесудебном порядке Пичугина Л.С. лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок площадь 681 +\ - 9 кв.м., расположенный в <адрес>, поскольку документов о добровольном отчуждении ею частей земельных участков от участка, предоставленного в собственность, площадью 1200 кв.м. не сохранилось, а также Леонтьева З.П. не вступала в права наследования после смерти Леонтьева А.Ф. и сама не оставила завещания и в права наследования никто не вступил.

Таким образом, истец просит прекратить право собственности за ней на земельный участок в границах в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Жостовского сельского совета Мытищинского района Московской области о предоставлении в собственность ранее отведенного земельного участка, площадью 0, 12 га.

Истец просит признать за ней право собственности на Земельный участок в границах, согласно межевого плана и кадастровой выписки из ЕГРН о земельном участке, площадью 681 +\- 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.2-6).

Представитель Пичугиной Л.С. по доверенности Мелкова З.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд об их удовлетворении ( л.д. ).

Представитель ответчика – Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ( л.д. 30).

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О., отдел по Мытищинскому муниципальному району, в судебное заседание не явился,

извещен.

Выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Пичугиной Л.С. на основании Постановления № Главы Жостовского сельского совета Мытищинского района Московской области предоставлен участок при доме № в <адрес>, площадью 0,12 га в собственность бесплатно ( л.д. 7 ).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю на участок указанной площадью ( л.д. 8 ).

На земельном участке расположен жилой дом № находящийся в д. <адрес>, совладельцами которого, согласно данным технического паспорта БТИ указаны Пичугина Л.С. (7/24 долей ), Пичугин А.С. ( 11/24 долей ), Леонтьева З.П. ( ? доля ) (л.д. 13-18).

Право собственности Пичугина А.С. на земельный участок, площадью 1320 кв.м. при данном доме зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 20). Леонтьева З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23 ). В права наследования после смерти Леонтьева А.Ф. не вступала (л.д. 22 ).

Последний являлся правообладателем земельного участка, площадью 200 к.в. при № в д. <адрес> (л.д. 21 ).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>, площадью 681 +/- 9 кв.м., с датой присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе которого – отсутствуют. (л.д. 9-12 ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Исходя из положений статьи 209 ГК РФ, право собственности возникает только в отношении конкретного имущества, обособленного от иных вещей этого же рода.

Земельный участок как объект недвижимого имущества может быть индивидуализирован путем определения его местоположения на местности, постановки на кадастровый учет и присвоения ему кадастрового номера.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с абз.2 п.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.    

Поскольку иным способом, кроме как судебным решением признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, учитывая, что земельный участок, площадью 681 +/- 9 кв.м. существует в натуре, границы его установлены, правоустанавливающие документы не оспорены и недействительными не признаны, споров со смежными землепользователями не имеется, и принципиальных возражений относительно признания права собственности на земельный участок меньшей площадью, нежели площадью по правоустанавливающим документам –нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что признание права собственности на объект недвижимости за истцом, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пичугиной Л. С. - удовлетворить.

Признать право собственности Пичугиной Л. С. на земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу : <адрес>.

Прекратить право собственности Пичугиной Л. С. на земельный участок, площадью 0,12 га, предоставленный на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Жостовского сельского Совета Мытищинского района Московской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ