Решение по делу № 2-363/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-363/2022

                                                                                              УИД66RS0030-01-2022-000637-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           28.07.2022                                         город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Габовой А.О.,

с участием представителя истца Жилова П.Е., - Корчагина П.Н.,представителя истца Солнцевой Е.А. – Афанасьева К.О.,представителя ответчика МКУ «УКХ» Зайдуллиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилова Петра Егоровича, Солнцевой Елены Артемовны к Муниципальному Казенному учреждению «Управление коммунального хозяйства» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг возложении обязанности о заключении дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения и определения порядка участия нанимателей и членов их семей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Жилов П.Е. и Солнцева Е.А. обратились в Карпинский городской суд с заявлением об определении порядка, размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, указав в нем, что На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства», передало во владение пользование для проживания жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма нанимателем жилого помещения является

ФИО11E., членами семьи нанимателя на основании пункта 3 Договора являются:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения;

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ 12 года рождения;

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мировым соглашением, утвержденным Карпинским городским судом, члены

нанимателя пришли к соглашению o пользовании квартирой в следующем порядке:

ФИО12, действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, c одной стороны, и ФИО11 c другой стороны, пользуются по индивидуально своей комнатой, за исключением мест общего пользования в жилом помещении. Позже члены семьи нанимателя пришли к соглашению o порядке разделения счетов, где заключили соглашение о том, что ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО15 С.К., ФИО9, ФИО15 К.К. являющиеся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. л. Лесопильная, <адрес>, на основании договора социального найма с одной стороны и ФИО12, ФИО6, ФИО7 с другой стороны, о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных и прочих услуг: сторона 1 в размере 2/3 от начисления ЭКУ, сторона 2 1/3 от начисления ЖКУ. С учётом того, что стороны пришли к соглашению o разделении лицевых счетов уполномоченной стороной ответчику направлена копия соглашения и иные документы, позволяющие принять уполномоченному органу решение o разделении лицевых счетов, на что был получен отказ. Просит суд опеределить порядок участия между нанимателями жилого помещения ФИО11, действующего за себя и членов его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО8, ФИО17 и ФИО12, действующей за себя и членов ее семьи: ФИО6, ФИО7 по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов: ФИО11 в размере 7/10 от суммы, начисленной по оплате жилья и коммунальных услуг; ФИО12 в размере 3/10 от суммы, начисленной по оплате жилья и коммунальных услуг. Возложить обязанность на Муниципальное Казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства» заключить с ФИО18 и ФИО12, дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив порядок участия нанимателей, членов семьи нанимателя в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем размере: ФИО11 – 7/10, ФИО12 3/10 доли.

        Представитель истца Жилова П.Е. – Корчагин П.Н., представитель истца ФИО12 – Афанасьев К.О. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

        Представитель ответчика МКУ «УКХ» Зайдуллина М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, так как считает, что счета должны быть разделены на всех членов семьи, то есть на 10 человек. Разделение счетов только на истцов, повлечет уйти от обязанности содержать жилье других членов семьи.

        Третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований ФИО2, ФИО3, ФИО5, ТФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела.

        Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований МУП «Коммунальный комплекс», МУП «Ресурс», ООО «УК «Дом», Администрации городского округа Карпеинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Также установлено, что истцы ФИО11 и ФИО4, совместно с несовершеннолетним ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилом помещении по настоящее время.

Согласно счета за май 2022 года задолженности по оплате не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Карпинским городским судом Свердловской области утверждено мировое соглашение между ФИО12 и ФИО18, о порядке пользования квартирой по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны обратились в МКУ «УКХ» о разделе счетов, представив соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в разделении счетов отказано.

        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

         Из материалов дела следует, что коммунальные услуги потребителям предоставляются ресурсоснабжающей организацией - МУП «Ресурс», ООО «УК «Дом», МКУ «УКХ» и МУП «КК».

При рассмотрении дела судом также установлено, что истцы Солнцева Е.А. и Жилов П.Е. и ответчик МКУ «УКХ» во внесудебном порядке не достигли между собой соглашения о внесении платежей по оплате жилого помещения по единому платежному документу.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым Помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

       Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

        С учетом указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия истца, как бывшего члена семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, должны быть определены исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

        Таким образом, исковые требования ФИО12, ФИО11 к МКУ «УКХ», об определении порядка, размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы, суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 197-199    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

         Исковые требования    ФИО11, ФИО12 к Муниципальному Казенному учреждению «Управление коммунального хозяйства» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг возложении обязанности о заключении дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения и определения порядка участия нанимателей и членов их семей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить частично.

          Определить порядок участия между нанимателями жилого помещения ФИО11, действующего за себя и членов его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО8, ФИО10 и ФИО12, действующей за себя и членов ее семьи: ФИО6, ФИО7 по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов:

ФИО11 в размере 7/10 от суммы, начисленной по оплате жилья и коммунальных услуг;

ФИО12 в размере 3/10 от суммы, начисленной по оплате жилья и коммунальных услуг.

       Возложить обязанность на Муниципальное Казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства» заключить с ФИО25 ФИО13, действующим за себя и членов своей семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО8, ФИО10 и ФИО12, действующей за себя и членов своей семьи: ФИО6, ФИО7 дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив порядок участия нанимателей, членов семьи нанимателя в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем размере:

ФИО11, действующим за себя и членов своей семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО8, ФИО10 – 7/10 доли от начисленных сумм за наем, содержание жилья и отопление;

ФИО12, действующей за себя и членов своей семьи: ФИО6, ФИО7 – 3/10 доли от начисленных сумм за наем, содержание жилья и отопление.

       В удовлетворении остальных требований, отказать.

       Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд.

        Председательствующий:                           С.В. Габбасова

Дата изготовления решения в окончательной форме – 01.08.2022.

Судья:

Копия верна: