Решение по делу № 2-2707/2022 от 27.04.2022

К делу № 2-2707/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                                                             г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белебехина Дмитрия Сергеевича к Белебехину Игорю Дмитриевичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки недействительной. В обоснование иска указано, что ответчик приходится ему сыном. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>., договор был удостоверен нотариально. Согласно п. 2.1 договора они оценили дом в 50000 рублей и земельный участок в 50000 рублей. В п. 2.2. договора указали, что расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Однако, данная сделка является мнимой и безденежной, т.к. денежные средства до подписания договора ответчик ему не передавал. Просит суд признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В судебное заседание истец и третье лицо – нотариус Майкопского НО РА ФИО5 не явились, были надлежаще извещены. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в суд не явился, но представил суду письменное заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела и заявление ответчика, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется письменное заявление. Данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Белебехина Дмитрия Сергеевича к Белебехину Игорю Дмитриевичу о признании сделки недействительной удовлетворить.

    Признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Белебехиным Дмитрием Сергеевичем и Белебехиным Игорем Дмитриевичем недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности за Белебехиным Игорем Дмитриевичем на жилой дом, с инвентарным номером № и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Белебехиным Дмитрием Сергеевичем право собственности на жилой дом, с инвентарным номером № и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд РА в течение месяца.

Председательствующий                        подпись                    С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-003515-83

Подлинник находится в материалах дела № 2-2707/2022 в Майкопском городском суде Республики Адыгея