Решение по делу № 2-221/2018 от 05.03.2018

                                                                                                             2-221/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 год               г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедгаджиев Ш.А. к Исраимов Р.Т., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Магомедгаджиев Ш.А. обратился в Пролетарский районный суд Ростовской области с иском к Исраимову Р.Т., третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, и в обоснование заявленных требований заявил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении значится зарегистрированным ответчик Исраимов Р.Т.. Ответчик Исраимов Р.Т. не является членом его семьи и никогда не являлся. Где ответчик проживает в настоящее время ему не известно. Личных вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику в его домовладении нет. Взаимной поддержки друг другу они не оказывают, общего бюджета не имеют. Все расходы по содержанию домовладения несет он самостоятельно. В настоящее время он не может в полной мере воспользоваться своим домовладением, так как по данному адресу значится зарегистрированным Исраимов Р.Т. По вопросу снятия с регистрационного учета в отделение УФМС РФ по Ростовской области не обращался. Ответчик не проживает в домовладении. Договор о праве дальнейшего пользования домовладением между ним и ответчиком не заключался. Просит суд:

Признать Исраимов Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Исраимов Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело № 2-221/2018 и назначено открытое судебное заседание. Истец Магомедгаджиев Ш.А., в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требования по мотивам и доводам указанным в исковом заявлении. Ответчик Исраимов Р.Т. в судебное заседание не явился, почтовые извещение возвращено в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Исраимов Р.Т. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, данный адрес указан в исковом заявлении. Извещения были направлены по адресу его регистрации указанного в исковом заявлении.

         Согласно статья 165.1. - Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

        Таким образом, суд принял надлежащие меры по уведомлению ответчика о дате, месте и времени слушания дела, однако он, злоупотребив своим правом, уклонился от получения данных извещений. Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.                         

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:     В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 30,31 Жилищного Кодекса Российской Федерации «..собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.». В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской федерации».. граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» в п. 31 указано « снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае.... е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что Магомедгаджиеву Ш.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м., из них жилой 25,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.10).        Суд при этом отмечает, что ответчик не проживает в спорном домовладении, добровольно покинул жилое помещение и больше в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, что подтверждается актом о непроживании гражданина и отсутствия личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ вх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Исраимов Р.Т. членом семьи истца не является, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9). Место жительства Исраимова Р.Т. не известно, то есть Исраимов Р.Т. распорядилась своим правом на жилое помещение, нарушив права истца.

Суд считает, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, истец доказал, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранилось, так как отсутствует договор социального найма помещения между сторонами и ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Судом при этом учтена позиция Пленума Верховного Суда РФ, изложенная в п. 32 постановления от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 15, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном же случае, в судебном заседании установлено, что Исраимов Р.Т. в домовладении по адресу: <адрес> числится зарегистрированным. А также не является членом семьи собственника жилого помещения, а так же с учетом того, что ответчик доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, судом таковых не добыто, в связи, с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования домовладением у суда отсутствуют.

        В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713» (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

При таких обстоятельствах иск Магомедгаджиева Ш.А. подлежит удовлетворению. Поскольку суд приходит к выводу о не сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как отсутствуют правовые основания к сохранению регистрации ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░