Решение по делу № 2-1734/2014 от 03.04.2014

Дело 2-1734\14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2014г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Мучичка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовской Н.А к СНТ «Полет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 722 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Полет» <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., истица пользуется участком данной площади с момента предоставления, участок огорожен, споров по границам не имеется. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку сведения о фактической площади участка не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающем документе.

В судебное заседание истица Якубовская Н.А. не явилась, извещалась надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик – представитель СНТ «Полет» ФИО требования признает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Якубовская Н. А. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Полет», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 19).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под № в СНТ «Полет» был поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.18).

Истицей проведено межевание земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Полет», согласно которого площадь земельного участка составляет 722 кв.м., границы данного участка согласованы с СНТ «Полет», о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка (л.д.16 оборот).

Так же была дана публикация в газету <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. для согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а именно с собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Полет», уч. № и уч. № (л.д. 26 оборот).

В установленные сроки заинтересованные лица либо их представители не выразили своих письменных возражений и не заверили личной подписью Акт согласования местоположения границ, а также не предоставили своих правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в границах земельного массива СНТ, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 12).

Из заключения кадастрового инженера ФИО следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выявлены разночтения в сведениях о площади земельного участка, фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, вместо <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м больше чем, по документам, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка. Участок находится в заборе и в границах землеотвода СНТ «Полет».

Согласно положений ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истицей в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – <данные изъяты> кв.м.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. освоен, на участок составлен межевой план, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Учитывая, что Якубовская Н.А. с момента предоставления добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., часть которого принадлежит СНТ «Полет», границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. установлены и согласованы, а также принимая во внимание признание иска ответчиком СНТ «Полет», суд полагает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 260, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якубовской Н.А удовлетворить.

Признать за Якубовской Н.А право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Полет».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: