Решение по делу № 2-117/2017 от 27.02.2017

Дело №2-117/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

11 апреля 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Дьяконовой Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к администрации Камень-Рыболовского сельского поселения, Падьянову А.Е., Падьяновой Т.А., Падьяновой Я.Ю. о признании сделок с жилым помещением недействительными и применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и Падьяновым А.Е., договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-в/г, заключенный между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и Падьяновым А.Е.; прекратить право собственности Падьяновой Т.А. на квартиру по адресу: <адрес> признать за Ханкайским муниципальным районом право муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес> выселить Падьянову Я.Ю. и Падьянову Т.А. из данной квартиры, без предоставления жилого помещения. В обоснование исковых требований истец указал, что как договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и Падьяновым А.Е., так и договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и Падьяновым А.Е. являются ничтожными, поскольку в момент их заключения Падьянов А.Е. не был отнесен к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения, а так же ни он, ни его дочь Падьянова Т.А. в качестве нуждающихся в жилом помещении не состояли, малоимущими не признавались. Считает, что поскольку выбытие квартиры из собственности муниципального образования произошло на основании ничтожной сделки, то в силу ст. 167 ГПК РФ стороны подлежат приведению в первоначальное положение.

Представитель истца Шевченко А.В. на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Падьянова Я.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Падьяновой Т.А. и её представитель адвокат Розенко А.Н. в удовлетворении исковых требований просят отказать.

Ответчик Падьянов А.Е. в судебное заседание не прибыл, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Отдел опеки и попечительства Ханкайского района Приморского края заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, представил письменное заключение, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Глава Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Петров Д.М. в судебное заседание не прибыл, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Администрации Ханкайского муниципального района, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзаца 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

В соответствии с Распоряжением №436-р от 31.07.2007 года Территориального управления по Приморскому краю Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом, <адрес> включена в число служебных помещений специализированного жилищного фонда. Согласно выписки из реестра Федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> является служебной, правообладателем является Федеральное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, следовательно квартира не передавалась в собственность Камень-Рыболовского сельского поселения и не могла быть передана в собственность Ханкайского муниципального района.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что заключение договоров найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с Падьяновым А.Е., признание право собственности Падьяновой Т.А. на квартиру по адресу: <адрес> а также её проживание и проживание Падьяновой Я.Ю. в данной квартире не нарушает права Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края, то истец не имел права обращения с иском о признании сделок с жилым помещением недействительными и применении последствий недействительности сделок.

При таких обстоятельствах данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения, а принятые меры по обеспечению иска отмены.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

По изложенному, руководствуясь абз.4 ст.222, ст. 224, ст.225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к администрации Камень-Рыболовского сельского поселения, Падьянову А.Е., Падьяновой Т.А., Падьяновой Я.Ю. о признании сделок с жилым помещением недействительными и применении последствий недействительности сделок, оставить без рассмотрения.

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> запрета собственнику Падьяновой Т.А. отчуждения, регистрации или обременения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 суток через Ханкайский районный суд.

Судья: