Решение по делу № 2-361/2023 (2-1653/2022;) от 29.11.2022

47RS0014-01-2022-002085-74

Дело № 2-361/2023                   28 февраля 2023 года

город Приозерск Ленинградской области

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                        Горбунцовой И.Л.;

при секретаре:                                                      Калиновой М.А.;

с участием истца Калининой С.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Светланы Валерьевны к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Калинина С.В. 29 ноября 2022 года обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Пустовой Л.Н.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пустовая Л.Н., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежал Пустовой Л.Н. на праве собственности на основании Постановления главы администрации Мельниковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ранее участок был предоставлен Пустовой Л.Н. на основании приказа по совхозу «Мельниково» Приозерского РАПО от ДД.ММ.ГГГГ год №. Кроме того, предоставление данного земельного участка наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № № за 1986-1990 годы и выпиской из похозяйственной книги № за 1991-1997 годы. Истец своевременно обратилась за принятием наследства к нотариусу, иных наследников не имеется. В связи с отсутствием оригиналов документов в Государственном фонде данных истцу отказано в получении свидетельства о праве на наследство и в регистрации права собственности на участок.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направили, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. Ранее, участвуя в судебных заеданиях, возражений относительно требований не заявляли.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация муниципального образования Мельниковское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области, нотариус Приозерского нотариального округа Таянчина Е.А. надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание возражений по иску не представили, своих представителей не направили. От нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла Пустовая Лидия Николаевна, о чем отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт- Петербурга в Петроградском районе ДД.ММ.ГГГГ выдано повторное свидетельство о смерти серии № ( л.д.23).

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Судом установлено, что наследодатель не оставил завещания, в связи с чем к наследованию призываются наследники по закону.

Из справки нотариуса Таянчиной Е.А. № от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником своевременно обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти Пустовой Л.Н. является истец, внучка наследодателя (л.д.11)

Таким образом, судом установлено, что истец, будучи внучкой наследодателя, своевременно обратилась к нотариусу с заилением о принятии наследства.

Из материалов дела следует, что в состав наследство после смерти Пустовой Л.Н. заявлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

            В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно частям 1 - 3 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

        2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

        3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

        4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

            В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент предоставления спорного земельного участка, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

            Пунктом 2 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, по выделению земельных участков, осуществляются соответствующими местными администрациями.

            Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Мельниково» Приозерского РАПО за Пустовой Лидией Николаевной закреплен земельный участок 0,15 соток га (написание согласно приказу) в <адрес> (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-16) данный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указано, что в управлении Росреестра по <адрес> имеются сведения о незарегистрированных правах на участок, а именно о праве индивидуальной собственности на него правообладателя Пустовой Л.Н., в качестве документа основания указан документ от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выписки из похозяйственной книги Мельниковской волости по <адрес> о наличии у гражданина права на земельный участок следует что, Пустовой Л.Н.. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,15 га расположенный по адресу: <адрес>, Плодовское сельское поселение, <адрес>. Запись внесена на основании приказа совхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность 0,15 под ЛПХ» (л.д.24-26). Аналогичная информация содержится и в похозяйственной книге за 1986-1990 года (л.д.27-29)

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым, похозяйственные книги являлись документам первичного учета хозяйств, учет личных подсобных хозяйств осуществлялся в похозяйственных книгах.

В силу пункта 39 названных Указаний в разделе IV А "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации N 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

То, что сведения о выделении земельного участка были внесены похозяйственную книгу Мельниковской волости свидетельствует о том, что Совет народных депутатов Мельниковской волости высказал свое мнение о законности владения Пустовой Л.Н. спорным земельным участком.

В судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь испрашиваемого спорного земельного участка соответствует площади выписке из похзозяйственной книги.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, а выделение данного земельного участка подтверждается представленными документами, требований об освобождении земельного участка ответчик не предъявлял, суд полагает, что данное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти Пустовой Л.Н.

     На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Калининой Светланы Валерьевны к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

       Признать за Калининой Светланой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти Пустовой Лидии Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления с окончательной форме через Приозерский городской суд.

Судья                                                                        И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года