Решение по делу № 2-439/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-439/П -№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КРЮЧКОВОЙ Е.В.,

с участием представителя стороны – адвоката Коломенского филиала МОКА «Право» АЛИФАНОВОЙ Л.А., представившей удостоверение №№, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТОКАРЕВОЙ Ольги Витальевны, действующей в интересах своих и несовершеннолетнего сына Оздоева Тимура Руслановича, к ОЗДОЕВУ Руслану Суламбековичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Токарева О.В., действующая в интересах своих и несовершеннолетнего сына ФИО9, обратилась в суд к ответчику Оздоеву Р.С. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Иск мотивирован тем, что вышеуказанная квартира была приобретена в собственность в равных долях истцом и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи. В настоящее время собственниками квартиры в равных долях являются истец Токарева и её несовершеннолетний сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на долю в праве несовершеннолетним сыном приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому ответчиком доля в вправе на квартиру подарена в пользу сына. До настоящего времени ответчик остается быть зарегистрированным по спорному адресу, при этом, в квартире не проживает, бремени оплаты квартиры и коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является; в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. На основании положений ст.ст. 30,31, 35 Жилищного кодекса РФ просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Токарева О.В., действующая в интересах своих и несовершеннолетнего сына ФИО12, заявленный иск поддержала; дополнительно пояснила, что в браке с ответчиком никогда не состояла, но имеют общего сына. Квартира была приобретена с ответчиком в равных долях в период совместного проживания в ДД.ММ.ГГГГ году. Отношения с ответчиком прекращены, в квартире ответчик не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ года к ребенку не приезжает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчика была направлена претензия о снятии с регистрационного учета, которая ответчиком не исполнена. С ответчиком соглашения о пользовании квартирой не достигалось и такового не имеется. Просит суд иск в интересах своих и несовершеннолетнего сына удовлетворить.

Ответчик Оздоев Р.С. по месту регистрации отсутствует, в связи с чем, направлявшиеся по адресу регистрации судебные извещения им не получены. К участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат.

С учетом установленных обстоятельств и мнения истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в прядке ст. 119 ГПК РФ с участием в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.

Адвокат Алифанова Л.А. в судебном заседании пояснила, что с учетом установленных судом обстоятельств, требования истца правомерно основаны на положениях ст. 31, ст. 35 ЖК РФ. Ответчик не является членом семьи истца – сособственника жилого помещения, действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ребенка. Однако, в связи с отсутствием ответчика по месту регистрации и неизвестностью его места проживания, а также, отсутствия сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения в пользовании или собственности, полагает целесообразным просить суд в иске истцу на данный момент времени отказать.

УФМС России по <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное о судебном заседании надлежащим образом, представителя в суд не направило; письменным ходатайством (л.д.34) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений относительно иска не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя УФМС России по <адрес> в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО13 допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля, показала, что является <данные изъяты> истца Токаревой О.В.. Показала, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире его не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не приезжал даже к сыну.

Выслушав истца, адвоката Алифанову Л.А. и показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права.

В судебном заседании установлено, что истец Токарева О.В. и её несовершеннолетний сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в равных долях <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.08).

Токарева О.В. и ответчик Оздоев Р.С. в браке не состояли и не состоят. Несовершеннолетний ФИО15 является одаряемым по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ответчиком Оздоевым Р.С. и Токаревой О.В., действовавшей в интересах ФИО16 (л.д.15-17).

Таким образом, ответчик распорядился своим правом собственности на жилое помещение; проживание в спорной квартире прекратил, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля; однако, продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу (л.д.10).

На настоящий момент времени место нахождения ответчика не известно.

На основании изложенного, обстоятельств, в силу которых за ответчиком сохраняется в данном конкретном случае право пользования вышеуказанной квартирой, судом не установлено.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании истец Токарева О.В. пояснила, что с ответчиком соглашения о пользовании квартирой не достигалось и такового не имеется. Кроме того, судом установлено и подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, которые в силу ст. 55 ГПК РФ признаются доказательствами по гражданскому делу, ответчик в квартире по месту регистрации не проживает и с ДД.ММ.ГГГГ года не появлялся.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире обременяет право собственности истца, действующей в интересах своих и несовершеннолетнего сына.

В соответствии и по смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения регистрации Оздоева Р.С. по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ТОКАРЕВОЙ Ольги Витальевны, действующей в интересах своих и несовершеннолетнего сына ФИО17, к ОЗДОЕВУ Руслану Суламбековичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Оздоева Руслана Суламбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения в законную силу Оздоев Руслан Суламбекович подлежит снятию с регистрации по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова