Решение по делу № 2-512/2015 (2-10028/2014;) от 04.12.2014

решение суда составлено в окончательной форме 29.01.2015 года

№2-512/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко И. И. к МУП «ДЕЗ <адрес>», МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и квартирной платы, обязании заключения соглашения по оплате коммунальных платежей и квартирной платы соразмерно доли, обязании предоставления отдельного платежного документа

У С Т А Н О В И Л

Мищенко И. И. обратился в суд с иском к МУП «ДЕЗ <адрес>», Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. и просит определить долю Мищенко И. И. в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части от начисляемых платежей, определить долю Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части от начисляемых платежей, обязать МУП «ДЕЗ <адрес>», Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение соразмерно доли с Мищенко И. И., Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. в размере: Мищенко И. И. - <данные изъяты> часть от начисляемых платежей, Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. - <данные изъяты> часть от начисляемых платежей и обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» предоставлять Мищенко И. И., Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что он, Мищенко А.И. и Мищенко И.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Мищенко И. И., Мищенко Е.А., Мищенко И. И. и Мищенко А.И. Истец с ответчиками (Мищенко Е.А., Мищенко И. И. и Мищенко А.И.) общее хозяйство не ведет, проживают отдельными семьями, в связи с чем истец считает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы.

Истец - Мищенко И. И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель МУП «ДЕЗ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.16).

Ответчик - Мищенко Е. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.25), о причинах неявки суд не известила.

Ответчик - Мищенко И. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.24), о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - Мищенко А. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще(л.д.23), о причинах неявки суд не известил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Мищенко И. И., Мищенко А. И., Мищенко И. И., по <данные изъяты> доле каждый, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В указанной квартиры зарегистрированы по месту жительству: Мищенко И. И., Мищенко А. И., Мищенко И. И. и Мищенко Е. А., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что стороны (Мищенко И. И., Мищенко Е.А., Мищенко И. И. и Мищенко А.И.) ведут раздельное хозяйство, не являются членами одной семьи, у каждого из них свой бюджет, в связи с чем истец считает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу статьи 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Таким образом, истец и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорном квартире зарегистрировано № человека (Мищенко И. И., Мищенко А. И., Мищенко И. И. и Мищенко Е. А.), при этом, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются исходя из четырех человек, что отражается и на расчетах оплаты, приходящейся на каждого пользователя квартирой, принимая во внимание тот факт, что Мищенко И. И. и Мищенко А. И., Мищенко И. И. и Мищенко Е. А. не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, фактически являются разными семьями, суд считает заявленные требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Мищенко И. И. к МУП «ДЕЗ <адрес>», МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. об определении порядка оплаты коммунальных платежей и квартирной платы, обязании заключения соглашения по оплате коммунальных платежей и квартирной платы соразмерно доли, обязании предоставления отдельного платежного документа - удовлетворить.

Определить долю Мищенко И. И. в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части от начисляемых платежей.

Определить долю Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. в оплате коммунальных платежей и квартирной платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части от начисляемых платежей.

Обязать МУП «ДЕЗ <адрес>», Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение соразмерно доли с Мищенко И. И., Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. в размере:

Мищенко И. И. - <данные изъяты> части от начисляемых платежей;

Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. - <данные изъяты> части от начисляемых платежей.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» предоставлять Мищенко И. И., Мищенко Е. А., Мищенко И. И., Мищенко А. И. отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян