Решение по делу № 2-1290/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-1290/2021 16 сентября 2021 года

УИД 29RS0022-01-2021-001477-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Плишкиной Ю.А.,

с участием прокурора Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Хржчанович О. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Хржчанович К. А., Хржчанович А. В., Артеменко И. Т. к Березину В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Хржчанович О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Хржчанович К.А., Хржчанович А.В., Артеменко И.Т. обратились в суд с иском к Березину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ответчика в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в дома проживать перестал, его вещей в доме нет. Согласно п. 3.3 договора купли-продажи Березин В.И. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство не исполнил, до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании истцы требования уточнили, просят признать Березина В.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Пояснили, что на момент покупки дом был в недостроенном состоянии, внутренней отделки не было, в дом никто не проживал, у ответчика была только регистрация в нем. Вещей ответчика в доме нет.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы являются собственниками вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ (Хржчанович О.А. и Хржчанович А.В. – по 2/6 доли в праве общей долевой собственности каждый, Артеменко И.Т. и Хржчанович К.А. - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый).

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец Березин В.И. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

Однако, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме, что подтверждается копией поквартирной карточки.

При этом ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 Июля 1995 года № 713).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, которое осуществляется должностными лицами, перечень которых установлен законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хржчанович О. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Хржчанович К. А., Хржчанович А. В., Артеменко И. Т. к Березину В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Березина В. И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Березина В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова