Решение по делу № 2-830/2021 от 26.11.2020

Дело № 2-830/2021

УИД: 91RS0024-01-2020-006208-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2021 года                            г.Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при секретаре Морозове В.Л., с участием истцов Саркисовой И.А., Новиковой Л.Ф., Беляевой О.Ю., Донской В.Г., представителя ответчика Макарова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисовой Ирины Александровны, Небрат Валентины Иосифовны, Новиковой Лидии Федоровны, Демидова Сергея Юрьевича, Шевченко Ларисы Семеновны, Осколковой Татьяны Валерьевны, Беляевой Оксаны Юрьевны, Донской Валентины Григорьевны к ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" о защите прав потребителя, отмене решения о начислении платы за отопление мест общего пользования, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, третье лицо Товарищество собственников жилья «Кипарис 30»,

У С Т А Н О В И Л :

Саркисова И.А., Небрат В.И., Новикова Л.Ф., Демидова С.Ю., Шевченко Л.С., Осколкова Т.В., Беляева О.Ю., Донская В.Г. обратилась в суд с иском к ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» об отмене решения о начислении суммы оплаты за централизованное отопление мест общего пользования, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы. Мотивируют тем, что являются собственниками квартир по адресу: <адрес>, которые отключены от централизованной системы отопления и отапливаются посредством двухконтурных газовых котлов. При этом ответчиком выставляются счета на оплату за отопление мест общего пользования в отсутствие договорных отношений о поставке тепла. Считают, что такие действия ответчика нарушают их права, как потребителей коммунальных услуг (л.д. 1-2).

Истцы Саркисова И.А., Новикова Л.Ф., Беляева О.Ю., Донская В.Г. (представитель третьего лица ТСЖ «Кипарис 30») в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Небрат В.И., Демидова С.Ю., Шевченко Л.С., Осколкова Т.В. не явились, извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки нет.

Представитель ответчика ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Макаров Д.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 98-101).

Заслушав истцов и представителя третьего лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дом по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом.

В судебном заседании установлено, что Саркисова И.А., Небрат В.И., Новикова Л.Ф., Демидова С.Ю., Шевченко Л.С., Осколкова Т.В., Беляева О.Ю., Донская В.Г. являются собственниками квартир дома <адрес> о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения (л.д. 37-60) и зарегистрированы в принадлежащих им квартирах (л.д. 62-68).

Согласно актам об отключении, техническим планам, квартиры, принадлежащие истцам отключены от системы теплоснабжения указанного дома (л.д. 5-12, 14-16).

По заказу Донской В.Г. был разработан рабочий проект, подготовлены технические условия на, с 6 сентября 2006 г. квартира отключена от центральной системы отопления, что подтверждается.

По состоянию на 01.10.2020 из информационного сообщения ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» установлено, что по квартирам, принадлежащим истцам на праве собственности имеется задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения (л.д. 13), данный факт также следует из справок по договору за период с 01.11.2014 по 31.10.2020 (л.д. 90-97).

Претензии управляющей компании дома, в адрес ответчика о незаконности начисления платы за потребление тепловой энергии по квартирам, в которых централизованное отопление отключено, остались без удовлетворения (л.д. 17, 18).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Истцы, предъявляя требования к ответчику, обосновывают их тем, что принадлежащие им квартиры от внутридомовых сетей централизованного отопления отключены, приборы отопления в них, а также в местах общего пользования отсутствуют.

При этом из объяснений ответчика, доказательств, приеедставленных им в материалы дела следует, что многоквартирный дом по указанному выше подключен к системе централизованного отопления, установлен общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п. п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с п. 54 настоящих Правил.

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе отопление, при этом расчет размера данной платы не зависит от наличия или отсутствия приборов отопления в местах общего имущества в данном доме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований и законности начисления ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» истцам платы за отопление мест общего пользования.

При таких обстоятельствах, на основании изложенных норм, в удовлетворении исковых требований о защите прав потребителя, отмене решения о начислении платы за отопление мест общего пользования суд отказывает.

Поскольку нарушений прав потребителей не установлено, исковые требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа с уд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Саркисовой Ирины Александровны, Небрат Валентины Иосифовны, Новиковой Лидии Федоровны, Демидова Сергея Юрьевича, Шевченко Ларисы Семеновны, Осколковой Татьяны Валерьевны, Беляевой Оксаны Юрьевны, Донской Валентины Григорьевны к ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" о защите прав потребителя, отмене решения о начислении платы за отопление мест общего пользования, компенсации морального вреда, взыскании штрафа отказать..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2021 года