Решение по делу № 2-3080/2015 от 23.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Е. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в порядке наследования по закону и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в силу приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Васильев Е.А. обратился в суд с иском Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в силу приобретательной давности. Обосновывая свои требованием следующим.

Васильев Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу находится жилой дом, в котором родился истец, где проживал большую часть своей жизни. С 2001 г. он единственный кто зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>м зарегистрировано на праве личной собственности за Васильевым И.Н. в размере <данные изъяты> доли. Оставшаяся <данные изъяты> доля принадлежит Обуховскому поселковому Совету. При этом в справке указано, что на домовладение нет правоустанавливающих документов.

В инвентаризационном деле имеется ссылка на решение Ногинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором возможно, зафиксированы правовые основания определения долей за Васильевым и Поссоветом.

В связи с невозможностью самостоятельного получения копии указанного документа из Ногинского архива, истец обратился к ответчику с просьбой оказать содействие в получении решения горисполкома. По информации ответчика, он обращался в Ногинский архив, но получил сведения об отсутствие в архиве данного документа.

Васильев И. Н. приходится истцу дедом по отцовской линии. О том, что часть дома изначально принадлежала деду, истец знал давно, но на основании каких документов 3/4 дома принадлежало деду ему неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ Васильев И.Н. умер. После его смерти наследниками являлись: жена Васильева А. Н. (бабушка истца), сын Васильев А. И. (отец истца) и дочь Васильева М. И. (тетя истца).

Бабушка истца умерла в марте ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ее смерти наследниками являлись Васильев А. И. и Васильева М. И..

Тетя истца Васильева М. И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ была одинокой. У нее не было ни мужа, ни детей. Она постоянно говорила, что она отказывается от всего, так как кроме них у нее никого нет. Поэтому М. И. после смерти своих родителей не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Васильев А. И.. После отца наследниками по закону являлись: истец, мать истца Васильева А. П., брат истца Васильев В. А., сестры истца Васильева Н. А., Васильева В. А. и Васильева Г. А..

Однако только мать истца Васильева А. П. фактически приняла наследство после отца. Семья истца была очень дружной и, когда умер отец, никто не сомневался, что все имущество перейдет по наследству матери истца. Все дети отказались от принятия наследства отца в пользу матери.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. После ее смерти наследство принял истец, так как на момент ее смерти он был зарегистрирован и проживал в доме и в настоящее время продолжает следить за домом, поддерживает его в исправном состоянии, оплачивает налоги на дом, от имени деда, так как квитанции об оплате приходят на его имя. В настоящее время из близких родственников остались только сестры, которые со своей стороны отказались от наследства и в настоящее время не претендуют на право наследования.

Правоустанавливающих на дом документов не имеется, согласно сведений МБТИ <адрес>, за Васильевым И.Н. числилось в собственности <данные изъяты> доли домовладения, а <данные изъяты> доли числилась за Обуховским поселковым советом.

В части дома, которая приходилась на <данные изъяты> доли Поссовета, примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. никто не проживает. С этого времени сначала мать, а затем истец добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались всем домом как своим собственным.

Объект жилого фонда в виде <данные изъяты> доли дома, в собственности городского поселения Обухово не числится, муниципальным имуществом не является. Администрация муниципального образования «Городское поселение <адрес>» не является правопреемником Обуховского поселкового совета.

Таким образом, истец полагает, что имеет право на <данные изъяты> долю дома в силу приобретательной давности, как владеющий более 15 лет. Просит суд: установить за Васильевым И. Н. факт владения на праве собственности 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.; установить факт принятия наследства Васильевой А. Н. и Васильевым А. И. после смерти Васильева И. Н. в равных долях 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.; Установить факт принятия наследства Васильевым А. И. после смерти Васильевой А. Н. ее половиной доли от 3/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.; установить факт принятия наследства Васильевой А. П. после смерти Васильева А. И. <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.; установить факт принятия наследства Васильевым Е. А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.; Признать за Васильевым Е. А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. в силу приобретательной давности.

Истец Васильев Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснив, что в доме проживает с рождения. Когда он родился, его семья занимала 2/4 доли жилого дома. В доме было два входа. В 1990 году во второй части дома никто не проживал. Когда истец зарегистрировался в данном жилом помещении, там жила только его мать, и они стали проживать вдвоем, А. П. проживала в части, которая принадлежит Поселковому совету. В настоящее время часть жилого дома истца нуждается в сносе, либо в ремонте, чтобы снести дом, надо сносить две части. Другая часть жилого дома заброшена.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>» - Иванова М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части признания за Васильевым Е.А. права собственности на 1/4 доли жилого дома, пояснив суду, что данная часть жилого дома заброшенная, не благоустроенная, заколочены досками вход и окна. Доказательств, что истец на протяжении 15 лет пользовался спорной частью жилого дома, им суду не представлено. Как усматривается из представленных суду фотографий, спорной частью жилого дома никто не пользуется, дом находится в заброшенном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан, если надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, заявитель не может получить в ином порядке.

Как усматривается из материалов дела собственником 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> являлся Васильев И. Н., а <данные изъяты> доли жилого дома принадлежала Обуховскому поселковому Совету, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) и Регистрационным удостоверением № 101.

Васильев И. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (<данные изъяты>).

После смерти собственника, наследниками к его имуществу явились Васильева А. Н., Васильев А. И., Васильева М. И..

Согласно справке Обуховской территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на день смерти Васильева И. Н. в доме проживали и были зарегистрированы его жена Васильева А. П. и его сын Васильев А. И..

Таким образом, после смерти Васильева И. Н. наследство фактически приняли его жена Васильева А. Н. и сын Васильев А. И..

Дочь Васильевича И. Н.- Васильева М. И. в наследство не вступала и умерла ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>

Васильева А. Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти наследство фактически принял ее сын Васильев А. И..

ДД.ММ.ГГГГ умер Васильев А. И. (<данные изъяты>).

После его смерти наследниками являются: его сын – Васильев Е. А., жена -Васильева А. П., сын- Васильев В. А., дочь - Васильева Н. А., дочь - Васильева В. А., дочь - Васильева Г. А..

Фактически после смерти Васильева А. И., наследство приняла его жена- Васильева А. П..

ДД.ММ.ГГГГ умерла Васильева А. П. (<данные изъяты>).

Однако, в установленный законом срок, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Фактически наследство после Васильевой А. П. принял Васильев Е. А., который постоянно проживал в данном жилом доме, пользовался им, оплачивал коммунальные платежи (л.д. 53-57). Сестры истца, после смерти матери, от наследства отказались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на 3/4 доли спорного жилого дома в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Так же истец просит суд признать за ним права собственности на 1/4 долю указанного жилого дома в силу приобретательной давности.

Как усматривается из материалов дела жилой <адрес> фактически состоит из двух частей дома, которые имеют отдельные входы и отдельные крыши. Истец проживает в одной части дома, а в другой части дома никто не проживает, окна и двери заколочены, эта часть дома требует капитального ремонта, что подтверждается объяснениями истца и фотоснимками.

Поскольку в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств, подтверждающие, что он в течение 15 лет добросовестно и открыто пользовался данной частью жилого дома, нес расходы по ее содержанию, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на 1/4 часть жилого дома в силу приобретательной давности следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильева Е. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону и о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке приобретательной давности – удовлетворить частично.

Установить за Васильевым И. Н. факт владения на праве собственности 3/4 долями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.;

Установить факт принятия наследства Васильевой А. Н. и Васильевым А. И. после смерти Васильева И. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Васильевым А. И. после смерти Васильевой А. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Васильевой А. П. после смерти Васильева А. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Васильевым Е. А. после смерти Васильевой А. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Васильевым Е. А. право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> бор, <адрес> порядке наследования по закону после смерти

В удовлетворении исковых требований Васильеву Е. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. в силу приобретательной давности - отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права за Васильевым Е. А. права собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья: