Решение по делу № 2-2128/2016 от 02.09.2016

Дело № 2-2128/2016                                     <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково                                13 октября 2016 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истца ФИО2, её представителя по доверенности ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании "13" октября 2016 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Тейковский районный суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает следующее. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, на основании договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Большеклочковского сельского поселения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия её матери ФИО8 по адресу спорного жилого помещения был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, не являющийся родственником. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умерла, в связи с чем договор найма спорной квартиры был перезаключен на её имя. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована она, её дочь ФИО10 и не родственник ФИО1, который до смерти матери проживал в данной квартире, но после её смерти из квартиры уехал, и по указанному адресу не проживает. Образовавшаяся задолженность по коммунальным платежам была погашена ею самостоятельно. Ответчик ФИО1 расходы по коммунальным платежам не оплачивает. Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении ставит её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных пояснениях, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, не являющийся для неё родственником, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по заявлению её матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, который после смерти ФИО8 из квартиры выехал, в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Однако, на ФИО1 производится начисление коммунальных платежей, расходы по оплате которых приходится нести ей. Не возражала против вынесения по делу заочного решения в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая на то, что регистрация в квартире ответчицы ФИО1 препятствует истице ФИО2, как нанимателю квартиры, улучшить свои жилищные условия.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 40), в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании, указывая на не проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением поддержала, считала их обоснованными.

Представитель третьего лица Администрации Большеклочковского сельского поселения <адрес> извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 39).

С учётом согласия участвующей в судебном заседании истицы ФИО2 на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Истица ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, что следует из копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Из сообщения администрации Большеклочковского сельского поселения установлено, что квартира по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, была предоставлена ФИО8, как работнику совхоза «Пелгусовский», и что ФИО8 проживала в данной квартире до дня своей смерти. В июле 2014 года по заявлению ФИО8 по указанному адресу был зарегистрирован гражданский муж последней – ФИО1, который после смерти ФИО8 некоторое время проживал по указанному адресу, а потом съехал к сестре ФИО6 (л.д. 30).

Из представленных в материалах дела сведений администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12, 30), копии поквартирной карточки (л.д. 11), сведений из группы по вопросам миграции МО МВД России «Тейковский» (л.д. 24), следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Мордовской АССР, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>.

Свидетели ФИО7, ФИО4 Д.В. в судебном заседании своими показами подтвердили, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, ранее являлась ФИО8, которая умерла в 2015 году. С ФИО8 по указанному адресу проживал ФИО1, который после смерти ФИО8, забрав все свои вещи, из спорной квартиры выехал, проживает в д. Большое Клочково, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в данной квартире не появляется. В настоящее время нанимателем квартиры является ФИО2, в квартире проживает её дочь ФИО10 ФИО8 членом семьи ФИО2 и ФИО10 не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 из <адрес> д. Большое <адрес> выехал добровольно, в период с июля 2015 года по настоящее время по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства и установленные при этом обстоятельства дают суду основания сделать выводы о том, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>, ответственным квартиросъемщиком которой является ФИО2, что ответчик ФИО1 не является ни членом семьи, ни родственником нанимателя квартиры, а также зарегистрированной по указанному адресу ФИО10, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, намерений проживать в квартире ФИО1 не высказывал. Кроме этого, каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорной квартиры истица ФИО2 с ответчиком не заключала. Регистрация ФИО1 препятствует истице ФИО2 осуществлять права, предусмотренные главой 8 Жилищного кодекса РФ, по владению и пользованию квартирой № <адрес> д. Большое <адрес>.

Кроме этого, регистрация ответчика ФИО1 на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, а доказательств того, что ответчик проживает, либо намерен проживать на спорной жилой площади, а также на недобровольный характер его выезда из жилого помещения не представлены, как и не представлено доказательств того, что к его вселению чинились какие-либо препятствия.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика ФИО1 в <адрес> д. Большое <адрес> нарушает право истицы ФИО2 по владению и пользованию квартирой, нанимателем которой она является, суд в целях восстановления нарушенного права истицы ФИО2, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>.

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Большое Клочково, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:             подпись                    Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «18» октября 2016 года.