Решение от 18.11.2014 по делу № 2-3016/2014 от 08.10.2014

К делу №2-3016/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Будковой С.П. и других к Губановой Т.А., Камениди Л.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Будкова С.П. и другие обратились в суд с иском к Губановой Т.А., Камениди Л.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 25.07.2014 г. В обоснование своих требований указали, что они не были уведомлены о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, бюллетени для голосования им не вручались. Решение общего собрания не доводилось до их сведения. По вопросу №5 повестки дня общего собрания было решено выбрать способ управления – управляющая организация, по вопросу №7 повестки общего собрания было решено выбрать в качестве обслуживающей организации ООО «УК «Мелис». В протоколе общего собрания отсутствуют данные, кто из собственников принимал участие в голосовании. Ранее собственниками помещений многоквартирного дома была выбрана управляющая компания ООО «УК «Лада», которое надлежаще выполняло свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании истец Джаржаев И.У., представитель истца Кошман А.Н., представитель остальных истцов Таховский А.А. поддержали исковые требования, пояснив, что их права нарушены тем, что они не были уведомлены о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, нарушена процедура голосования.

Ответчицы исковые требования не признали, пояснив, что уведомления с повесткой дня были своевременно направлены всем собственникам помещений в многоквартирном доме. При поведении заочного голосования и принятий решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в г.Геленджике от 25.07.2014 г. нарушений допущено не было, что подтверждается актом проверки Государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно протокола №6 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 25.07.2014 г., на данном общем собрании в форме заочного голосования были приняты следующие решения: о выборе способа управления многоквартирным домом – управляющая организация, о расторжении договора управления с ООО «УК «Лада», о выборе в качестве обслуживающей организации ООО «УК «Мелис», об утверждении текста договора обслуживания, об утверждении тарифов за текущий ремонт и содержание мест общего пользования, о выборе места хранения протоколов общих собраний.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из акта проверки Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 10.10.2014 г. следует, что нарушений жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике 25.07.2014 г. не выявлено, для принятия решений был кворум, необходимый для проведения общего собрания, при проведении проверки представлено 106 заполненных бюллетеней заочного голосования.

В судебном заседании также не установлено нарушений при проведении 25.07.2014 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике.

Кроме того, истицами не представлено доказательств нарушения их прав, законных интересов и причинение им убытков принятыми решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 25.07.2014 г., поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: