Решение по делу № 02-5164/2022 от 14.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 21 декабря 2022 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Шамсуеве Ш.К., с участием представителя истца Емельянова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5164/22 по иску ТСЖ «Переделкино» к Болдыреву Станиславу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за машиноместа № 64 и № 66 по адресу: **** за период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года в общем размере 48000 руб., пени в общей сумме 4440 руб. и государственной пошлины с искового заявления в сумме 1733 руб. 21 коп. Истец указал, что ответчик является собственником указанных машиномест, однако своевременно не оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом возникла задолженность.

Представитель истца Емельянов Д.С. в судебное заседание явился, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, заявленные требования полностью поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, полностью подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником машиномест № 64 и № 66 по адресу: **** является ответчик Болдырев С.Ю. Задолженность ответчика по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года составляет 24000 руб. по каждому машиноместу. За несвоевременную оплату ответчику начислены пени в размере 2220 руб. по каждому машиноместу. Истец является управляющей организацией дома по адресу: ****, состоящего из пятисекционного многоквартирного дома, центрального корпуса, центра административного образования, здоровья и досуга, помещений торгового и административного назначения, подземной автостоянки на 230 машиномест, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – выписками из ЕГРН, Уставом ТСЖ «Переделкино», сводной ведомостью начислений, расчетом пени, которые последовательны и полностью согласуются между собой.

В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину с искового заявления в полном объеме в размере 1773 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Переделкино» к Болдыреву Станиславу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг - удовлетворить полностью.

Взыскать с Болдырева Станислава Юрьевича в пользу ТСЖ «Переделкино» задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за машиноместа № 64 и № 66 по адресу: **** за период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года в общем размере 48000 руб., пени в общей сумме 4440 руб. и государственную пошлину с искового заявления в сумме 1733 руб. 21 коп.

Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шилкин Г.А.