Решение по делу № 2-406/2024 (2-7345/2023;) от 19.10.2023

№ 2-406/2024

        63RS0038-01-2023-006975-44

        РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    08.02.2024             г. Самара

    Кировский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

    при секретаре Калимуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                       № 2-406/2024 по исковому заявлению К.Ю.А к Ш.Л.А о признании права собственности в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

Коновалова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что Коновалова Ю.А. и Шердяева Л.А. являются родными сестрами и дочерями К.А.М ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть К.А.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем выдано свидетельство о смерти серии              IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть матери К.А.М - К.Д.И, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, подтверждается факт вступления К.А.М в наследство после смерти матери. Указано, что наследственное имущество состоит из дачи, находящейся в земельном садово-дачном участке «Ракитовка», СТ «Металлург», улица №, уч. 63, в <адрес>. На основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.И на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, без определения координат границ на местности. Согласно выписки из ЕГРН от 06.07.2023                 № КУВИ-№ права на участок в настоящее время зарегистрированы, в ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о правообладателе земельного участка нет, так как с ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках недвижимости, указанные в ЕГРН являются закрытыми. К.А.М и К.О.В расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К.А.М наследниками первой очереди являются дочь ???К.Ю.А, и дочь ???Ш.Л.А В установленный законом срок после смерти К.А.М, К.Ю.А к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, несла бремя его содержания (погасила задолженность по налогам, уплачивала членские взносы, ухаживала за участком, хранила подлинники документов на имущество). По состоянию на 2023 год перед СНТ «Металлург» задолженностей по членским взносам нет, что подтверждается заключением Правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257005:672, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 589 кв.м; внести сведения в ЕГРН о границах, характерных точках участка и площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257005:672, площадью 589 кв.м, местоположение: <адрес>, Ракитовка, садовое товарищество «Металлург»,          ул. 12, <адрес>, согласно Плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ракитовка, садовое товарищество «Металлург», ул. 12, <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Б.Р.Р ДД.ММ.ГГГГ.

Истец К.Ю.А, ответчик Ш.Д.А, третьи лица – ДУИ г.о. Самара, СНТ «Металлург», Управление Росреестра по <адрес>, Т.А.Е, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Ответчиком Ш.Л.А представлен отзыв о признании исковых требований, заявлено о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель истца М.А.Ф в судебном заседании исковые требования поддержала.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения стороны истца, показания свидетеля К.О.В, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что К.Ю.А и Ш.Л.А являются родными сестрами и дочерями К.А.М, что подтверждается свидетельством о рождении К.Ю.А серии V-ER № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Ш.Л.А серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-EP №.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть К.А.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем выдано свидетельство о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть матери К.А.М - К.Д.И, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЕР               № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, подтверждается факт вступления К.А.М в наследство после смерти матери. Указано, что наследственное имущество состоит из дачи, находящейся в земельном садово-дачном участке «Ракитовка», СТ «Металлург», улица №, уч. 63, в <адрес>.

На основании решения Горисполкома № от 21.03.1957             К.Д.И на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ракитовка, садовое товарищество «Металлург», ул. 12, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, без определения координат границ на местности. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-155985368 права на участок в настоящее время зарегистрированы, в ЕГРН имеется запись                         № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о правообладателе земельного участка нет, так как с ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках недвижимости, указанные в ЕГРН являются закрытыми.

Установлено также, что К.А.М и К.О.В расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.А.М наследниками первой очереди являются дочь ???К.Ю.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь ???Ш.Л.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В установленный законом срок после смерти К.А.М, К.Ю.А к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, несла бремя его содержания (погасила задолженность по налогам, уплачивала членские взносы, ухаживала за участком, хранила подлинники документов на имущество).

По состоянию на 2023 год перед СНТ «Металлург» задолженности по членским взносам нет, что подтверждается заключением Правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» площадь и описание местоположение границ земельного участка относятся к основным сведениям о земельном участке как объекте недвижимости, то есть это характеристики объекта в качестве индивидуальной определенной вещи, а также характеристики, которые определяются, изменяются в результате образования земельных участков, уточнениях местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкций зданий и сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Площадь и описание местоположения границ земельного участка взаимосвязаны, так как площадь земельного участка является геометрической фигурой, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ст. 22 Федерального закона № 218-Ф3).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельных участков их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу статей 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование границ при межевании земельного участка осуществляется с целью исключить нарушения прав землепользователя, в частности исключить захват участка (или его части) смежного землепользователя.

Актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается отсутствие спора по границам участка с собственниками смежных земельных участков. Установлены границы земельного участка, что подтверждается Планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ракитовка, ул. 12, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Ракитовка, ул. 12, <адрес>, rкадастровым инженером Б.Р.Р аттестат кадастрового инженера №; член Ассоциации Саморегулируемой организации Союз «Кадастровые инженеры» произведен выезд на местность с целью проведения топографо-геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ракитовка, ул. 12, <адрес>, который внесен в государственный кадастр недвижимости, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Землепользователем земельного участка является К.Ю.А.

Местоположение границ земельного участка 63:01:0257005:672 и за его пределами определено на местности с применением спутниковой геодезической системы GPS геодезическим методом и на основании сведений ЕГРН. В ходе проведенных работ были получены координаты узловых и поворотных точек границ объектов.

В результате выезда на местность и последующей камеральной обработки топографо-геодезической съемки выявлено следующее:

- фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 589 кв. м., что входит в допустимую величину 10% (60 кв.м) от площади, указанной в сведениях ЕГРН 600 кв.м (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№);

- границами земельного участка № являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить конфигурацию границ земельного участка;

- пересечение границ земельного участка № со смежным земельным участком № расположенного по адресу:                        <адрес>, площадь которого, согласно сведениям ЕГРН, составляет 624 кв.м и является уточненной. Площадь пересечения составила 10 кв.м.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № возможно одновременное исправление границ смежного земельного участка № без изменения площади и с устранением пересечения площадью 10 кв.м Выявленное пересечение произошло из-за реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым номером № и может быть исправлено в следующем порядке:

- в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) «О государственной регистрации недвижимости» ст. 43 ч. 2                  п. 1 уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ.

- согласно ст. 43 ч. 2 п. 1 № 218-Ф3 местоположение границ изменяемых земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Согласование проводилось в соответствии со ст. 39 Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона                № 137-ФЗ).

Данные объекты не являются вновь созданными, что возможно отследить и подтвердить данными Глонасс.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Ю.А (паспорт №) к Ш.Л.А (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за К.Ю.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257005:672, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 589 кв.м.

Внести сведения в ЕГРН о границах, характерных точках участка и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 589 кв.м, местоположение: <адрес>, Ракитовка, садовое товарищество «Металлург», ул. 12, <адрес>, согласно Плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Б.Р.Р ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Ш.Л.А в пользу К.Ю.А государственную пошлину в размере 8 036 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения - 15.02.2024.

Председательствующий                                                      Н.П. Мучкаева