Решение от 12.01.2017 по делу № 2-481/2017 (2-9236/2016;) от 25.11.2016

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.01.2017 Дело №2-481/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Фирсовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Сулимова, 4» к Махневой И.В. и Новинской В.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Сулимова, 4» обратилось в суд с иском к Махневой И.В. и Новинской В.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками двух комнат *** в *** в ***, проживают и зарегистрированы по данному адресу.

Истец является управляющей организацией, в управлении которой находится названный многоквартирный жилой дом. Ответчиками не исполняются обязанности по оплате услуг истца, в результате чего у них образовалась задолженность перед ТСЖ «Сулимова, 4».

В отношении ответчиков мировым судьей судебного участка №7 Кировского судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ от 12.08.2016. Определением мирового судьи от 12.09.2016 судебный приказ отменен.

На основании изложенного ТСЖ «Сулимова, 4» просит суд взыскать в свою пользу с Махневой И.В. и Новинской В.И. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме <***> руб. <***> коп., начисленную с 01.05.2014 по 31.07.2016, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, Юровских Е.Ю., действующая на основании доверенности №03/08Д от 03.08.2016, в суд не явились, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и вынести решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании п. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Сулимова, 4» согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***, является управляющей организацией, в управлении которой находится указанный многоквартирный жилой дом.

Согласно имеющимся в материалах дела копиям свидетельств о государственной регистрации права, ответчикам на праве собственности принадлежат две комнаты в квартире, общей площадью 45,6 кв.м., номера на поэтажном плане: 2-3, расположенные по адресу: ***.

Согласно акту сверки задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, задолженность ответчиков по оплате услуг, начисленных по 31.07.2016, составляет 88517 руб. 63 коп.

Расчет суммы задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени, представленный истцом, суд находит верным, поскольку он соответствует материалам дела и не оспорен ответчиками.

Кроме того, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками данный факт не опровергнут, в частности, не представлены документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, как собственники жилого помещения, не выполнили своей обязанности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг.

Учитывая изложенное и в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования ТСЖ «Сулимова, 4» к Махневой И.В., Новинской В.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в сумме <***> руб. <***> коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма уплаченной ТСЖ «Сулимова, 4» государственной пошлины в размере 2 706 руб. 65 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░, 4» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░, 4» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 83 555 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2706 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░ 86261 ░░░░░ 77 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░