Решение по делу № 2-539/2023 от 09.11.2023

УИД 31RS0019-01-2023-000641-95 Дело № 2-539/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года пос. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

с участием истца Кисилёва А.Н., его представителя адвоката Кривородько С.В. ответчика Шумай С.Н., третьего лица Шумай Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисилёва А.Н. к Шумай С.Н. о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Кисилёв А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительной сделку купли-продажи недвижимости от 15 марта 2022 года, заключенную между ним и ответчиком Шумай С.Н.; возвратить в собственность Шумай С.Н. земельный участок площадью 28500 кв.м. с кадастровым №, нежилое здание ремонтно-тракторной мастерской площадью 1651,4 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание автогаража площадью 945,9 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с Шумай С.Н. уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 100000 рублей.

В обоснование требований истец указал, что сделка купли-продажи недвижимости была совершена им под влиянием существенного заблуждения, и он не совершил бы ее зная о действительном состоянии передаваемых ему объектов недвижимости.

В судебном заседании истец Кисилёв А.Н. и его представитель Кривородько С.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенном в исковом заявлении.

Ответчик Шумай С.Н. иск признал, представил суду письменное заявление о признании иска Кисилёва А.Н. в полном объеме, в котором указал, что последствия признания иска ему известны.

Заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Третье лицо Шумай Л.В. пояснила, что возражений против удовлетворения исковых требований истца Кисилёва А.Н. не имеет.

Изучив заявление ответчика, суд считает, что признание иска Шумай С.Н. подлежит принятию судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон, третьих, не противоречит закону, выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Заявление о признании иска по обстоятельствам дела ответчиком сделано добровольно, значение, характер и последствия такого заявления, предусмотренные ст. ст. 39, 173,198 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены в судебном заседании.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт заключения между сторонами договора купли-продажи недвижимости. Поэтому признание ответчиком, как стороной договора, того обстоятельства что при совершении сделки истец находился под влиянием существенного заблуждения, в силу положений ст. ст. 178, 167 ГК РФ указывает на обоснованность заявленных Кисилёвым А.Н. исковых требований

Таким образом, признание иска ответчиком Шумай С.Н. подлежит принятию судом.

Как следует из материалов дела, при подаче иска представителем истца Кисилёва А.Н. – Кривородько С.В. была уплачена госпошлина в общей сумме 60000 руб. по чекам-ордерам от 8.11.2023г. (300 руб.) и от 24.11.2023г. (59700 руб.)

При таких обстоятельствах, в связи с принятием судом признания иска ответчика, на основании п. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ часть уплаченной государственной пошлины в размере 70% в сумме 42000 руб. подлежит возвращению истцу Кисилёву А.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком Шумай С.Н. иска Кисилёва А.Н. о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, и исковые требования удовлетворить.

Признать недействительной сделку купли-продажи недвижимости от 15 марта 2022 года, заключенную между Кисилёвым А.Н. (паспорт №) и Шумай С.Н. (паспорт №).

Применить последствия недействительности сделки.

Возвратить в собственность Шумай С.Н. земельный участок площадью 28500 кв.м. с кадастровым №, нежилое здание ремонтно-тракторной мастерской площадью 1651,4 кв.м. с кадастровым №, нежилое здание автогаража площадью 945,9 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шумай С.Н. в пользу Кисилёва А.Н. уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 100000 (сто тысяч) рублей.

Возвратить Кисилёву А.Н. часть государственной пошлины в сумме 42000 (сорок две тысячи) рублей уплаченной его представителем Кривородько С.В. по чеку-ордеру от 24.11.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева