Решение от 08.05.2015 по делу № 2-659/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-659/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 мая 2015 года                         г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Губка Н.Б.,

при секретаре Маткевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Спицина Н. Н. гражданское дело по иску Паталаха С.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер-ЭВРЗ» о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Паталаха С. А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер-ЭВРЗ» (далее по тексту - СНТ «Шахтер-ЭВРЗ») о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указав на то, что в ДАТА ему был предоставлен земельный участок в г. Коркино в СНТ «Шахтер-ЭВРЗ», АДРЕС. Участок был предоставлен ему как члену СНТ. Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной в общую долевую собственность СНТ «Шахтер-ЭВРЗ». С указанного времени истец на правах собственника владеет спорным земельным участком, использует его для ведения садоводства, вносит удобрения, сажает плодово-ягодные кустарники и деревья. В течение всего времени истец считает себя собственником земельного участка. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества, т.е. с участниками долевой собственности, о выделе доли в натуре в настоящее время не представляется возможным. Просит: выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в СНТ «Шахтер-ЭВРЗ», АДРЕС из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер-ЭВРЗ»; признать за ним - Паталаха С. А. право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец Паталаха С. А. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Спицин Н. Н. на исковых требованиях Паталаха С. А. настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Третьи лица Сергеева Ф. Г., Важегов А. И., Березин Е. В., Ильина А. А., Вафин Р. И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Паталаха С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г.Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» было выделено <данные изъяты> га земли, в том числе в собственность - <данные изъяты> га земли для ведения садоводства.

По решению общего собрания членов СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» от ДАТА было принято решение выделить из общей долевой собственности и провести межевание 5 земельных участков, в том числе принадлежащего истцу (л.д. 25).

Спорный земельный участок НОМЕР на улице НОМЕР площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ «Шахтер-ЭВРЗ», что подтверждается межевым планом (л.д. 6-26), кадастровым паспортом (л.д.27).

В ДАТА истцу был выделен в СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» садовый участок, что подтверждается выпиской из списка членов СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» (л.д. 46), справкой СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» о том, что Паталаха С. А. является членом СНТ и имеет садовый участок НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

С указанного времени истец на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества.

До ДАТА, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Шахтер-ЭВРЗ» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Паталаха С. А. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к ней не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТ «Шахтер-ЭВРЗ», а также для признания за Паталаха С. А. права собственности на этот земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                  ░.░. ░░░░░