Решение по делу № 2-778/2020 от 26.09.2019

Дело № 2-778/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре Сафетиной Ю.С., с участием прокурора Яндулова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Н. В. к Чекодановой С. В., Чекоданову А. Д., Чекоданову С. В., действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекодановой В. С., Чекодановой М. С., Чекодановой В. В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С. К., Чекоданова Е. К., Чекодановой А. К., АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы, по встречному исковому заявлению Чекодановой С. В., Чекодановой В. В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С. К., Чекоданова Е. К., Чекодановой А. К. к Рыжковой Н. В. о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжкова Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Чекодановой С.В., Чекоданову А.Д., Чекоданову С.В., действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекодановой В.С., Чекодановой М.С., Чекодановой В.В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С.К., Чекоданова Е.К., Чекодановой А.К., АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы.

В обоснование своих исковых требований Рыжкова Н.В. указала, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ]. Данная квартира была предоставлена ее семье в [ 00.00.0000 ] году по договору социального найма, на тот момент ее семья состояла из мамы - Ларионычевой З.А., сестры - Ларионычевой (Чекодановой) С.В. и сына - Рыжкова А.А. [ 00.00.0000 ] г.р. Вся семья въехала в квартиру и была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства, также вместе со всеми в квартиру вселился и отец ребенка Рыжковой Н.В. - Рыжков Алексей.

Семья Рыжковой Н.В. и семья сестры с тех пор значительно численно увеличились, отношения стали напряженными, в связи с чем, чтобы не травмировать свою мать, истец временно выехала из жилого помещения, но очень часто приходила туда и препятствия в пользовании жилым помещением при жизни мамы ей не чинились. Изначально ключи от выходных дверей у Рыжковой Н.В. были, но затем в связи со сменой замков их у нее не стало. Поскольку мама почти всегда была дома и пускала ее, вопрос о ключах не стоял. Деньги за оплату ЖКУ Рыжкова Н.В. оставляла маме. Общения с остальными родственниками были сведены к минимуму.

После смерти мамы отношения накалились, в квартиру Рыжкову Н.В. ответчики пускать отказываются, ключей от выходных дверей не дают. Добровольно решить вопрос об оплате ЖКУ также отказываются. Право пользование другим жилым помещением Рыжкова Н.В. не приобрела.

На основании изложенного, Рыжкова просит суд: вселить Рыжкову Н.В. [ 00.00.0000 ] года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ]; обязать Чекоданову С.В., Чекоданова А.Д., Чекоданова С.В., Чекоданову В.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ], и передать Рыжковой Н.В., [ 00.00.0000 ] года рождения, ключи от входной двери жилого помещения по адресу: [ адрес ]; определить порядок пользования жилым помещением, передав в пользование Рыжковой Н.В. изолированную жилую комнату под номером 3 общей площадью 18,00 кв.м.; определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ] следующем соотношении: 1/10 доля расходов за Рыжковой Н.В.; 1/10 доля расходов за Чекодановой С.В., 1/10 доля расходов за Чекодановым А.Д., 3/10 доли расходов за Чекодановым С.В., 4/10 доли расходов за Чекодановой В.В., с выставлением отдельных платежных документов на имя Рыжковой Н.В.; возложить на АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обязанность заключить с Рыжковой Н.В. отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ]; обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ], в соответствии с определенным порядком участия в оплате за жилое помещение: 1/10 доля расходов за Рыжковой Н.В.; 1/10 доля расходов за Чекодановой С.В.. 1/10 доля расходов за Чекодановым А.Д., 3/10 доли расходов за Чекодановым С.В., 4/10 доли расходов за Чекодановой В.В. Раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производить с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом приняты встречные исковые требования Чекодановой С.В., Чекодановой В.В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С.К., Чекоданова Е.К., Чекодановой А.К. к Рыжковой Н.В. о признании утратившей право пользования. В обосновании своих встречных исковых требований истцы по встречному иску указали, что Чекоданова С.В., Чекоданова В.В., со своими несовершеннолетними детьми - Чекодановым С.К., [ 00.00.0000 ] года рождения, Чекодановым Е.К., [ 00.00.0000 ] года рождения, Чекодановой А.К., [ 00.00.0000 ] года рождения, состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: [ адрес ].

Рыжкова Н.В. выехала в другое место жительства из спорной квартиры после того, как вышла замуж за Рыжкова А.Е., более 35 лет назад, по адресу: [ адрес ], однако до настоящего периода времени остается зарегистрированной в спорной квартире по месту жительства.

У Рыжковой Н.В. в браке были рождены дети: Рыжков А.А., [ 00.00.0000 ] года рождения, Рыжков С.А., [ 00.00.0000 ] года рождения

Рыжкова Н.В. со своей семьей (детьми и мужем) проживала длительное время и проживает в настоящее время в квартире по адресу: [ адрес ] уже более 35 лет.

Младший сын Рыжковой Н.В. в спорной квартире никогда не проживал, когда он родился, Рыжкова Н.В. со своей семьей уже постоянно проживала в квартире по адресу: [ адрес ].

Таким образом, Рыжкова Н.В. добровольно выехала из спорной квартиры в квартиру по адресу: по адресу: [ адрес ], где постоянно проживает до настоящего времени.

Длительное отсутствие Рыжковой Н.В. носит постоянный и длительный характер, вещей ее в квартире не имеется более 35 лет, Рыжкова Н.В. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, длительное время не оплачивает коммунальные платежи в квартире. Дети Рыжковой Н. В. ходили в школу по месту фактического проживания Рыжковой Н. В. и ее семьи по адресу: [ адрес ], возможно состоят (состояли длительное время) на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного истцы по встречному иску просят суд: признать Рыжкову Н.В. утратившей право пользование квартирой по договору социального найма, расположенной по адресу: [ адрес ], со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании Чекоданова С.В. возражала против удовлетворения исковых требований Рыжковой Н.В. по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, встречное исковое заявление поддержала, дала пояснения по существу встречных исковых требований.

В судебном заседании Чекоданова В.В., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С.К., Чекоданова Е.К., Чекодановой А.К., возражала против удовлетворения исковых требований Рыжковой Н.В. по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, встречное исковое заявление поддержала, дала пояснения по существу встречных исковых требований.

В судебном заседании представитель Чекодановой С.В., Чекодановой В.В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С.К., Чекоданова Е.К., Чекодановой А.К. - Новожилова С.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований Рыжковой Н.В. по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, встречное исковое заявление поддержала.

В судебное заседание представитель АО «Домоуправляющая компания», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, в суд представил возражения на исковое заявление Рыжковой Н.В., а также ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить, показания свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ «1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными данным кодексом, иными федеральными законами.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Судом установлено, что Рыжковой Н.В. заявлены требования о вселении Рыжковой Н.В. в спорное жилое помещение, обязании Чекодановой С.В., Чекоданова А.Д., Чекоданова С.В., Чекодановой В.В. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, и передать Рыжковой Н.В. ключи от входной двери спорного жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, передав в пользование Рыжковой Н.В. изолированную жилую комнату под номером 3 общей площадью 18,00 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 3 настоящей статьи, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит. Таким образом, исходя из вышеуказанных норм закона и разъяснений Верховного суда, определение порядка пользования жилым помещением возможно только в отношении квартир, находящихся в собственности, то есть истцу должно принадлежать право собственности либо доля в праве общей или долевой собственности на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что квартира [ адрес ] была предоставлена в [ 00.00.0000 ] году нанимателю Ларионычевой З.А. и членам ее семьи, что не оспаривается сторонами.

Установлено, что [ адрес ] числится в реестре муниципального имущества на основании соглашения об отнесении объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, расположенных на территории г. Н. Новгорода к государственной собственности Нижегородской области и собственности муниципального образования г. Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] [ № ].

Согласно выписке из домовой книги, представленной в материалы дела АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» на регистрационном учете по адресу [ адрес ] состоят: Ларионычева З.А. (умерла [ 00.00.0000 ] ) - наниматель, Рыжкова Н.В. – дочь, Чекоданова С.В. – дочь, Чекоданов А.Д. – внук, Чекоданов С.В. – внук, Чекоданова В.В. – внучка, Чекоданов С.К. – правнук, Чекоданов Е.К. – правнук, Чекоданова А.К. – правнучка, Чекоданова В.С. – правнучка, Чекоданова М.С. – правнучка.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3).

В ходе судебного разбирательства ответчики по основным исковым требованиям пояснили, что в [ 00.00.0000 ] году Рыжкова Н.В. выехала в другое место жительства из спорной квартиры после того, как зарегистрировала брак с Рыжковым А.Е.

Рыжкова Н.В. добровольно выехала из спорной квартиры в квартиру по адресу: по адресу: [ адрес ], где постоянно проживает до настоящего времени, что также не оспаривалось истцом в ходе рассмотрения дела.

Рыжков А.Е. (супруг истицы), а также дети истицы – Рыжков А.А., Рыжков С.А., зарегистрированы в квартире по адресу: [ адрес ]. Указанные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела АО «Домоуправляющая компания Московского района».

Длительное отсутствие Рыжковой Н. В. В квартире по адресу [ адрес ] носит постоянный и длительный характер, вещей ее в данной квартире не имеется более 35 лет, Рыжкова Н.В. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, длительное время не оплачивает коммунальные платежи в квартире. Дети Рыжковой Н.В. обучались в школе по месту фактического проживания Рыжковой Н. В. и ее семьи по адресу: [ адрес ]., что не оспаривалось истцом.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

Свидетель Тихомирова Е.В., допрошенная в ходе судебного разбирательства, пояснила суду, что является бывшей соседкой Чекодановой В.В. В спорной квартире проживали Чекоданова В.В., трое ее детей, супруг, Ларионычева З.А., Чекоданова С.В., Чекоданов А.Д. Свидетель не видела Рыжкову Н.В. в квартире никогда. Обстоятельства выезда Рыжковой Н.В. из спорной квартиры Тихомировой Е.В. не известны. При жизни Ларионычевой З.А. расходы по оплате коммунальных платежей несли проживающие в квартире лица.

Свидетель Гришина М.Л., допрошенная в ходе судебного разбирательства, пояснила суду, что проживает по адресу [ адрес ] с [ 00.00.0000 ] г. по настоящее время. В [ адрес ] проживают Чекоданова В.В., ее муж и трое детей, а также Чекоданов А.Д. Рыжкову Н.В. в спорной квартире свидетель никогда не видела. Расходы по спорной квартире несет Чекоданова В.В.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд истца из спорного жилого помещения более 35 лет назад носил добровольный характер, истице не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем, ею не исполнялись обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательства обратного истцом суду не представлено.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Рыжковой Н.В. о вселении Рыжковой Н.В. в спорное жилое помещение, обязании Чекодановой С.В., Чекоданова А.Д., Чекоданова С.В., Чекодановой В.В. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, и передать Рыжковой Н.В. ключи от входной двери спорного жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, передав в пользование Рыжковой Н.В. изолированную жилую комнату под номером 3 общей площадью 18 кв.м.

В силу положений ст. 82 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Данная норма содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и расширительному толкованию не подлежит.

Учитывая, что определение порядка пользования спорной муниципальной квартирой с выделением в пользование сторонам соответствующих комнат в этой квартире повлечет за собой изменение условий договора социального найма жилого помещения, в силу которого стороны наделены равными правами по пользованию спорной квартирой, и возможность в дальнейшем потребовать от наймодателя изменения названного договора путем заключения отдельного договора социального найма, что действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии с действующим законодательством РФ разделение лицевых счетов не представляется возможным, без изменения договора социального найма жилого помещения.

Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, должен быть определен исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а также с учетом количества лиц, проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, являющихся членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.

Основанием для ведения лицевого счета о порядке расчетов является договор управления многоквартирным домом. В соответствии с нормами ЖК РФ договор управлениям заключается с собственником, либо (нанимателем) жилого дома (помещения). Заключение договора с каждым из проживающим лиц в спорном жилом помещении не требуется и действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования Рыжковой Н.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры, возложении на АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обязанность заключить с Рыжковой Н.В. отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры, обязании АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Рыжковой Н.В. в полном объеме.

Рассмотрев встречное исковое заявление Чекодановой С.В., Чекодановой В.В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С.К., Чекоданова Е.К., Чекодановой А.К. к Рыжковой Н.В. о признании утратившей право пользования суд пришел к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР» от 25.04.1995 года № З-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.1995 года № 8 при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним доказательством того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашения о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Исходя из вышеприведенных норм закона граждане, вселившиеся в жилое помещение с согласия всех совершеннолетних проживающих на площади лиц, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, для возникновения равного с нанимателем права пользования жилым помещением необходимо два условия: вселение нанимателем в установленном законом порядке; быть членом семьи нанимателя. Сам факт регистрации в спорной квартире с согласия проживающих является административным актом и не является основанием приобретения права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое оценивается в совокупности со всеми добытыми по делу доказательствами.

Как ранее установлено судом, Рыжкова Н.В. в спорной квартире не появлялась длительное время после регистрации брака с Рыжковым А.Е., личных вещей Рыжковой Н.В. в спорной квартире в настоящее время нет. У суда нет оснований не доверять данным пояснениям.

На основании вышеизложенного, в ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что Рыжкова Н.В. в настоящее время не проживает в спорной квартире, в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Длительное отсутствие Рыжковой Н.В. в спорной квартире не может быть расценено как временное. Спорное жилое помещение Рыжкова Н.В. по своему назначению не использует.

Кроме того, согласно материалам дела Рыжкова Н.В. проживает вместе со своей семьей по адресу: [ адрес ].

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оснований не доверять объяснениям истцов по встречному иску у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Рыжкова Н.В. утратила самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истцов по встречному иску о признании Рыжковой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ], подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцами по встречному иску заявлены требования о снятии с регистрационного учета Рыжковой Н.В. по адресу: г[ адрес ]

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Законом РФ от 25.06.1993 года №5242-1 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Кроме того, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.12 Постановления от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Суд находит возможным указать в резолютивной части о том, что Решение является основанием для снятия Рыжковой Н. В. с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рыжковой Н. В. к Чекодановой С. В., Чекоданову А. Д., Чекоданову С. В., действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекодановой В. С., Чекодановой М. С., Чекодановой В. В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С. К., Чекоданова Е. К., Чекодановой А. К., АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы - отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Чекодановой С. В., Чекодановой В. В., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Чекоданова С. К., Чекоданова Е. К., Чекодановой А. К. к Рыжковой Н. В. о признании утратившей право пользования - удовлетворить.

Признать Рыжкову Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ]

Решение является основанием для снятия Рыжковой Н. В. с регистрационного учета по адресу: [ адрес ]

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               О.А. Ермакова