Решение по делу № 2-946/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-946/2023

уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2023-000955-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А.С. к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.С. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена Сидорову А.С. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии в/ч 71211 от 28.03.2008, в связи с прохождением военной службы, по договору социального найма №29 от 08.07.2008. Указанное жилое помещение находится в собственности Российской федерации, на праве оперативного управления закреплено за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ. Желая реализовать право на приватизацию, истец обратился в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, однако до настоящего времени жилое помещение в собственность не передано. Реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке возможности не имеется. В настоящее время в квартире зарегистрирован один истец, Сидорова Н.Н., Сидоров М.А., Сидорова К.А. согласны на приватизацию квартиры истцом, не желают воспользоваться своим правом на приватизацию.

Истец Сидоров А.С., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представитель истца Глотова Н.В. в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований, пояснив, что без обращения в суд, разрешение данного вопроса не возможно, поскольку истец не имеет возможности представить документ о регистрации в период с 16.09.1996 по 11.12.1996, так как в указанное время он не был нигде зарегистрирован.

Ответчики Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили. Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ Филиал «Западный», просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третьи лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Управление Росреестра по Костромской области, Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. Третьи лица Сидорова Н.Н., Сидорова К.А., Сидоров М.А., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно положениям ст. 4 указанного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий при реализации данного права.

В соответствии с положениями ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании решения жилищной комиссии в/ч 71211 от 28.03.2008 №2, гвардии старшему сержанту Сидорову А.С. предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу <адрес>. В материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения №29 от 08.07.2008, заключенного между Костромской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Сидоровым А.С. По условиям данного договора, Сидорову А.С. и членам его семьи жене Сидоровой Н.Н., сыну Сидорову М.А., дочери Сидоровой К.А. в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>

По сведениям МКУ г. Костромы «ЦРГ», в квартире по адресу <адрес>, с 27.04.2007 по настоящее время зарегистрирован наниматель Сидоров А.С. В период с 27.04.2007 по 04.09.2009 в квартире были зарегистрированы жена нанимателя Сидорова Н.Н., дочь Сидорова К.В., сын Сидоров М.А.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу <адрес>, площадью 64,5 кв.м., имеет кадастровый №, находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано 28.09.2022 за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

Сидоров А.С. с целью реализации своего права на приобретение в собственность бесплатно занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, в досудебном порядке обращался в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ Филиал «Западный» с заявлением о приватизации квартиры. Решением от 08.05.2023 ему отказано в передаче жилого помещения в порядке приватизации, в соответствии с пп. 2 п. 12 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны РФ в порядке приватизации, утвержденного Приказом министра обороны РФ; указано на то, что не представлены следующие документы: документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства военнослужащего в период с 16.09.1996 по 11.12.1996; выписка из домовой книги (поквартирная карточка), либо архивная справка из МКУ г. Костромы «ЦРГ» в отношении лиц, зарегистрированных по данному адресу с 27.04.2007 по настоящее время; договор социального найма жилого помещения от 08.07.2008 №29.

С целью установления информации об использовании истцом ранее права на приватизацию жилых помещений, судом истребованы сведения об адресах его регистрации с 1991 года, направлены соответствующие запросы. Согласно представленным истцом документам, а так же сведениям, полученным по запросам суда из Администрации г. Костромы, Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области, истец право на приватизацию жилых помещений ранее не использовал. В ЕГРН имеются сведения о том, что в собственности Сидорова А.С. находятся земельный участок и жилое помещение по адресу <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

По смыслу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" предоставление находящихся в федеральной собственности жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, осуществляется по выбору граждан, имеющих такое право, предполагает бессрочное пользование данным жилым помещением.

Сведений об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилью в материалах дела не имеется. Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы передаче квартиры в собственность, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками и третьими лицами их не приведено, не смотря на то, что такая возможность судом им была предоставлена. Право на приватизацию ранее истом использовано не было. Лица, указанные в договоре социального найма, но снявшиеся с регистрационного учета из спорной квартиры, оформили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию квартиры истцом, без их участия. Отсутствие у истца регистрации в период с 16.09.1996 по 11.12.1996 основанием для отказа в иске не является.

Оценивая в совокупности все приведенные в состязательном процессе доводы и представленные документы, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за Сидоровым А.С. (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 64,5 кв.м.

Решение является основанием для погашения имеющихся в ЕГРН записей, и внесения записи о праве собственности истца.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья И.Н. Драничникова

Решение в мотивированном виде

изготовлено судом 17.11.2023