Решение по делу № 2-377/2022 (2-3491/2021;) от 12.10.2021

Дело № 2-377/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2022 года                                                             г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи                                     Пакулы М.Р.

                    с участием секретаря                                                  Бекировой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску    Алексеева Н.В. к Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Дзюбенко В.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и о снятии объекта с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л

Алексеева Н.В. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и о снятии объекта с кадастрового учета. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – Бычкова Н.Н., которая все свое имущество завещала ей (Алексеевой Н.В.). После смерти Бычковой Н.Н., открылось наследство, состоящее из приусадебного земельного участка размером <данные изъяты> га и 49/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке она (Алексеева Н.В.) обратилась к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю указанного имущества. Согласно данным похозяйственных книг Широковского сельского совета жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> значатся за Бычковой Н.Н. Дом фактически поделен пополам, собственником 51/100 доли дома является Дзюбенко В.А., которой был выдан государственной акт о праве собственности на земельный участок площадью 0, 08 га. Никаких решений исполнительного комитета Широковского сельского совета о смене правового статуса жилого дома на квартиру нет, но по данным ЕГРН значиться <адрес> в <адрес>, кадастровый №, и <адрес> в <адрес>, кадастровый №. На основании изложенного, просит признать за ней (Алексеевой Н.В.) право собственности на приусадебный земельный участок площадью 0, 08 га по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Бычковой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней (Алексеевой Н.В.) право собственности на 49/100 долей жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>,    в порядке наследования после смерти Бычковой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать ошибочной постановку на кадастровый учет и исключить из кадастрового учета объект - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определением суда от 15 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика был привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда от 24 ноября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика была привлечена Дзюбенко В.А.

Участники процесса в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще. Представитель истицы предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.    Глава Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Судебная повестка, направленная в адрес Дзюбенко В.А., возвращена в суд за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что по договору купли-продажи Бычкова Н.Н. приобрела 49/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенными на приусадебном участке по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решением Исполнительного комитета Широковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 25 июня 1997 года Бычковой Н.Н. был передан бесплатно в частную собственность приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес>.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Бычкова Н.Н. все свое имущество, которое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и из чего бы оно ни состояло, а также все то, на что она по закону будет иметь право, она завещает Алексеевой Н.В.

Решением Широковского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было указано, выдать Дзюбенко В.А. государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

ДД.ММ.ГГГГ Бычкова Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии І-АЯ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела № после смерти Бычковой Н.Н. к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа с заявлением о принятии наследства обратилась Алексеева Н.В.

Согласно справки Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № Бычкова Н.Н. на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: дочь - Алексеева Н.В. и внук - Алексеев А.В.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и земельный участок, расположенные    по адресу: <адрес>, значатся за Бычковой Н.Н.

Как следует из выписки в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости внесены сведения о <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, инвентарный №; о <адрес> в <адрес> Республики Крым, кадастровый №, инвентарный №.

Согласно письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, внесены в кадастр недвижимости в результате выполнения работ по переносу сведений, переданных ПАО «МБКР» о ранее учтенных зданий, сооружений, помещений и объектах незавершенного строительства, расположенных на территории Республики Крым в соответствии с требованием государственного контракта и технического задания от ДД.ММ.ГГГГ №.9 на основании архивных документов ГУП РК «Крым БТИ». Заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав    на указанные объекты недвижимости в регистрирующий орган не поступали, в связи с чем реестровые дела не формировались.

В письме Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от ДД.ММ.ГГГГ № указано на то, что по данным инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано на 49/100 долей за Бычковой Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, на 51/100 долей за Дзюбенко В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 17 апреля 2007 года № 1-1416.

Как следует из письма Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по данным земельно-кадастровой книги № Широковского сельского совета по адресу: <адрес>, числиться два земельных участка: за Дзюбенко В.А. участок площадью <данные изъяты> га и за Бычковой Н.Н. участок площадью <данные изъяты> га.

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации    регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины в редакции, действующей на момент принятия решения Исполнительного комитета Широковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 25 июня 1997 года, к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; регистрация права собственности, права пользования землей и договором на аренду земли.

Частью 1 статьи 22 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что право собственности или право пользования земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ участка на местности (в натуре) и получения документа, удостоверяющего это право. Право собственности или право постоянного пользования землей в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Украины удостоверяется государственным актом.

В силу    пункта 1 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков» сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Согласно пункту 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» право частной собственности граждан на земельные участки удостоверяется Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В тоже время пунктом 6 указанного Декрета Кабинета Министров Украины было приостановлено действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных в пункте 1 этого Декрета.

В соответствии со статьей 33 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» в редакции, действующей на момент принятия решения Исполнительного комитета Широковского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 25 июня 1997 года, к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов было отнесено, в частности,    разрешение вопросов предоставления под застройку и для других потребностей земель, находящихся в собственности территориальных общин; осуществление контроля за соблюдением земельного и природоохранного законодательства, использованием и охраной земель, природных ресурсов общегосударственного и местного значения, воспроизведением лесов; организация и ведение земельно-кадастровой документации.

В соответствии с положениями Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01 июля 2004 года                      № 1952-ІV до 01 января 2013 года    регистрация объектов недвижимого имущества осуществлялась коммунальными предприятиями бюро технической инвентаризации.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 1119, 1120, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации

для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истицей Алексеевой Н.В. подлежит признанию в порядке наследования по завещанию после смерти Бычковой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га, и на 49/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Учитывая то, что по <адрес> находится    домовладение,    являющееся общей долевой собственностью двух совладельцев, а не квартиры, с государственного кадастрового учета подлежит снятию объект недвижимости - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Алексеева Н.В. к Администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица Дзюбенко В.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и о снятии объекта с кадастрового учета – удовлетворить.

Признать за Алексеева Н.В. в порядке наследования по завещанию после смерти Бычковой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Алексеева Н.В. в порядке наследования по завещанию после смерти Бычковой Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 49/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                            М.Р. Пакула

Мотивированное решение суда составлено и подписано 03 марта 2022 года.