Решение по делу № 2-1522/2021 от 30.03.2021

Мотивированное решение        

составлено 07.09.2021 г.

Дело № 2-1522/2021

25RS0010-01-2021-001653-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2021 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре Ильиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Приморского отделения № 8635 ПАО Сбербанк к индивидуальному предпринимателю Ахмедову Камал Сулдуз оглы, Ахмедовой Анжелике Геннадьевне, обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-К» о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице в лице филиала - Приморского отделения № ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ИП Ахмедову К.С.о., Ахмедовой А.Г., ООО «Альянс-К» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГ. между истцом и ИП Ахмедовым К.С.о. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 5 000 000 руб. для покупки недвижимости, на срок до ДД.ММ.ГГ., под переменную процентную ставку 14,4-15,4 % годовых, заемщик обязался возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки и на условиях кредитного договора. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ. срок возврата кредита установлен – ДД.ММ.ГГ. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, с Ахмедовым К.С.о. был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГ., предмет залога недвижимое имущество – нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый номер №, оценочной стоимостью 3 196 000 руб., залоговой стоимостью 2 237 200 руб.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ. с Ахмедовой А.Г. на всю сумму обязательств заемщика; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ. с ООО «Альянс-К» на всю сумму обязательств заемщика. Свои обязательства по кредитному договору ИП Ахмедов К.С.о. исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность составляет 1 148 846,24 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 47 330,58 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 056 024,68 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 3 367,32 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 42 123,66 руб. По условиям кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств. Ввиду неисполнения обязательств должниками банк ДД.ММ.ГГ. направил требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору 1, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору 1 не погашена. ДД.ММ.ГГ. между банком и ИП Ахмедовым К.С.о. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, согласно которому кредитор принял на себя обязательства открыть кредитную линию на вложение во внеоборотные активы, которые будут использоваться в текущей деятельности заемщика с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. с лимитом в сумме 1 300 000 руб., под переменную процентную ставку 14,51-15,51 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ. к кредитному договору 2 срок возврата кредита установлен по ДД.ММ.ГГ. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита заемщик обязался уплатить неустойку в размере 0,1%, начисляемую на сумму просроченного платежа по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 7 кредитного договора 2). В обеспечение исполнения кредитных обязательств по кредитному договору 2 между банком и Ахмедовым К.С.о. заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГ., предмет залога недвижимое имущество - нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый №, оценочной стоимостью 3 196 000 руб., залоговой стоимостью 2 158 100 руб.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ. с Ахмедовой А.Г. на всю сумму обязательств заемщика; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ. с ООО «Альянс-К» на всю сумму обязательств заемщика. Свои обязательства по кредитному договору Ахмедов К.С.о. исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составляет в общем размере 257 964,91 руб., из них: просроченная задолженность по процентам – 834,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 245 319,51 руб., учтенная неустойка – 331,16 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 731,53 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 10 747,97 руб. Согласно условиям кредитного договора 2 банк вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств. ДД.ММ.ГГ. банком направлены в адрес ответчиков требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору 2, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору 2 не погашена. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с иском, учитывая солидарный характер ответственности должников, иск о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам предъявлен к заемщику и поручителям, с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки. Просит взыскать солидарно с ИП Ахмедова К.С.о., Ахмедовой А.Г., ООО «Альянс-К» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в размере 1 148 846,24 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам – 47 330,58 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 056 024,68 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 3 367,32 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 42 123,66 руб.; задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ. в размере 257 964,91 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам – 834,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 245 319,51 руб., учтенная неустойка – 331,16 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 731,53 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 10 747,97 руб.; обратить взыскание на заложенное в пользу ПАО Сбербанк в лице Приморского отделения № по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГ. недвижимое имущество: нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м (в жилом доме лит1), номера на поэтажном плане: 1-8 (лит.1), этаж: цокольный 1, назначение: торговое, складское, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности Ахмедову К.С.о., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 237 200 руб.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 234 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ИП Ахмедов К.С.о., Ахмедова А.Г., ООО «Альянс-К» неоднократно извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. В материалах дела имеется заказные письма с почтовыми отметками об истечении срока хранения. Таким образом, ответчики, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, недобросовестно пользовались процессуальными правами, не являлись за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонились.

На основании п. 4 и п.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. между ПАО «Сбербанк России» и ИП Ахмедовым К.С.о. заключен кредитный договор №, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 5 000 000 руб. для покупки недвижимости на срок до ДД.ММ.ГГ. Заемщик, в свою очередь, обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГ. выдача кредита производится ДД.ММ.ГГ. единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика, открытый в Находкинском отделении Приморского отделения № ПАО Сбербанк, на основании распоряжения заемщика.

Согласно п. 5 кредитного договора от ДД.ММ.ГГ. ИП Ахмедов К.С.о. обязался производить уплату процентов по ставке, определяемой в соответствии с условиями договора, ежемесячно в валюте кредита 20 числа каждого календарного месяца.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 7 кредитного договора от 08.08.2017г.).

Исполнение заемщиком обязательств своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, обеспечивалось договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГ., предмет залога недвижимое имущество - нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый №, оценочной стоимостью 3 196 000 руб., залоговой стоимостью 2 158 100 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ. между ПАО Сбербанк и Ахмедовой А.Г. был заключен договор поручительства №, по условиям которого Ахмедова А.Г. обязалась отвечать за исполнение Ахмедовым К.С.о. обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ..

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, на основании распоряжения заемщика (приложение № к договору) на перечисление кредита денежные средства в размере 5 000 000 руб. были зачислены на расчетный счет ответчика Ахмедова К.С.о., что подтверждается выпиской по счету и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ..

ДД.ММ.ГГ. между ПАО Сбербанк и ИП Ахмедовым К.С.о. заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ., по условиям которого срок возврата кредита составил по ДД.ММ.ГГ..

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором (ст. 821.1 ГК РФ).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность (ст. 363 ГК РФ).В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    Как следует из выписки о движении основного долга и срочных процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. заемщик допускал просрочки установленных договором платежей, в связи с чем образовалась задолженность. С ДД.ММ.ГГ. исполнение своих обязательств прекратил.

    Истцом представлен расчет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ., согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность составляет в общем размере 1 148 846,24 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам – 47330,58 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 056024,68 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3367,32 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 42 123,66 руб. Расчет задолженности составлен с учетом фактически поступивших от ответчика в счет погашения кредита сумм. Наличие кредитных обязательств перед банком и размер задолженности по кредитному договору в установленном законом порядке не опровергнуты. Требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 3367,32 руб. и неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 42 123,66 руб. суд находит обоснованным, поскольку неустойка является соразмерной последствиям нарушения обязательства, а именно образовавшейся сумме задолженности по основному долгу и процентам, а также соразмерна сумме кредита.

Учитывая изложенное, суд находит необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в общем размере 1 148 846,24 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 47330,58 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 056024,68 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3367,32 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 42 123,66 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ. между ПАО «Сбербанк России» и ИП Ахмедовым К.С.о. заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по условиям которого банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на вложение во внеоборотные активы, которые будут использоваться в текущей деятельности заемщика с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. с лимитом в сумме 1 300 000 руб. Заемщик, в свою очередь, обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГ. выдача кредита производится в течение периода доступности кредита перечислением суммы кредита на расчетный счет заемщика, открытый в Дополнительном офисе № Приморского отделения № ПАО Сбербанк.

Согласно п. 5 кредитного договора от ДД.ММ.ГГ. ИП Ахмедов К.С.о. обязался производить уплату процентов ежемесячно в валюте кредита 20 числа каждого календарного месяца.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п. 7 кредитного договора от 18.12.2017г.).

В соответствии с п.9.1 договора от ДД.ММ.ГГ. выдача кредитных средств производится после оформления залога недвижимого имущества - нежилых помещений, площадью 62,2 кв.м, расположенных по адресу: <.........>, кадастровый №, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в качестве основного обеспечения в рамках внесения изменений.

ДД.ММ.ГГ. между ПАО Сбербанк и Ахмедовой А.Г. был заключен договор поручительства №, по условиям которого Ахмедова А.Г. обязалась отвечать за исполнение Ахмедовым К.С.о. обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ..

ДД.ММ.ГГ. между ПАО Сбербанк и ООО «Альянс-К» был заключен договор поручительства №, по условиям которого ООО «Альянс-К» обязалось отвечать за исполнение Ахмедовым К.С.о. обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ..

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику денежные средства в общем размере 1 300 000 руб., которые в соответствии с платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ. были предоставлены заемщику Ахмедову К.С.о.

Согласно условиям дополнительного соглашения № к кредитному договору №KWHITXJQ1Q0RE1UZ2W от ДД.ММ.ГГ., заключенного между банком и заемщиком ДД.ММ.ГГ., срок возврата кредита составил: ДД.ММ.ГГ..

Из материалов дела следует, что заемщик ИП Ахмедов К.С.о. ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ., в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составляет в общем размере 257 964,91 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам – 834,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 245 319,51 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 331,16 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 731,53 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 10 747,97 руб. Суд проверил расчет и согласился с ним. Представленный истцом расчет составлен с учетом фактически поступивших от ответчика в счет погашения кредита сумм. Наличие кредитных обязательств перед банком и размер задолженности по кредитному договору в установленном законом порядке не опровергнуты. Требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную уплату процентов в общем размере 11 479,5 руб. суд находит обоснованным, поскольку неустойка является соразмерной последствиям нарушения обязательства, а именно образовавшейся сумме задолженности по основному долгу и процентам, а также соразмерна сумме кредита.

Таким образом, суд находит необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в общем размере 257 964,91 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 834,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 245 319,51 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 331,16 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 731,53 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 10 747,97 руб.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п.2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 4.3.4 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГ. залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении заемщиком и/или залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством и условиями кредитного договора.

Учитывая, что заемщик систематически (более трех раз в течение двенадцати месяцев) нарушал сроки внесения платежей по кредитным договорам, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Как следует из договора ипотеки по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога недвижимого имущества – нежилых помещений, площадью 62,2 кв.м, расположенных по адресу: <.........>, кадастровый №, составляет 3 196 000 руб., с применением дисконта в размере 30% - 2 237 200 руб. (пункт 1.4 договора ипотеки от 18.10.2017г.).

Таким образом, в силу положений ст. 334, 348 – 350 ГК РФ суд находит необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество – нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый №, являющееся предметом залога, принадлежащее на праве собственности Ахмедову К.С.о., определив начальную продажную цену в размере 2 237 200 руб. Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков ИП Ахмедова К.С.о., Ахмедовой А.Г., ООО «Альянс-К» солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 21234 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Приморского отделения № ПАО Сбербанк к индивидуальному предпринимателю Ахмедову Камал Сулдуз оглы, Ахмедовой Анжелике Геннадьевне, обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-К» о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Ахмедова Камал Сулдуз Оглы, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> зарегистрированного по адресу: <.........>, Ахмедовой Анжелики Геннадьевны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, зарегистрированной по адресу: <.........>, общества с ограниченной ответственностью «Альянс-К», ИНН 2508133029, ОГРН 1182536012196, местонахождение: <.........>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГ., в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Приморского отделения № ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, расположенного по адресу: 117997, <.........>, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в общем размере 1 148 846,24 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 47330,58 руб., просроченная ссудная задолженность – 1 056024,68 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3367,32 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 42 123,66 руб.; задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ. в общем размере 257 964,91 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 834,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 245 319,51 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 331,16 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 731,53 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – 10 747,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 234 руб. Всего ко взысканию подлежит 1 428 045,15 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: нежилые помещения, площадью 62,2 кв.м (в жилом доме лит1), номера на поэтажном плане: 1-8 (лит.1), этаж: цокольный 1, назначение: торговое, складское, расположенные по адресу: <.........>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности Ахмедову Камалу Сулдуз оглы, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, зарегистрированного по адресу: <.........>, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 237 200 руб., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Иващенко