Решение от 04.03.2015 по делу № 33-755/2015 от 11.02.2015

Судья: Прохорова Т.В.                     Дело № 33-755/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Солоняк А.В.,

судей Ступак Ю.А., Константиновой М.Р.,

при секретаре Утробине А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Ижевске ДД.ММ.ГГГГ дело по апелляционной жалобе Я.Е.П., Я.Я.Н. на решение Малопургинского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Я.Е.П., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Я.М.Я., Я.Я.Н. к ответчикам МО "ББ" ООО "ПМ", Администрации МО "МР" о признании по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности – отказано.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Солоняка А.В., выслушав доводы истца Я.Е.П. и её представителя К.М.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителей ООО "ПМ" директора Е.А.А. и С.Л.Н. (по доверенности), считавших доводы апелляционной жалобы необоснованными, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы Я.Е.П., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Я.М.Я., Я.Я.Н. обратились с иском к МО "ББ" ООО "ПМ", Администрации МО "МР" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы длительное время проживают в доме, где расположена квартира по адресу: <адрес> В бухгалтерии ООО "ПМ" им сказали, что квартира принадлежит ООО "ПМ", требуют оплату. Истцы неоднократно просили направить им копии заверенных документов, подтверждающих право собственности ООО "ПМ" на квартиру. Однако требуемые документы не представлены. Факт непредставления надлежащих документов, подтверждающих право собственности ООО "ПМ" на квартиру по адресу: <адрес> указывает на отсутствие прав на недвижимость ООО "ПМ" Считают, что квартира по адресу: <адрес> не является ведомственной. Истцы обращались к главе администрации МО "МР" с заявлением, которым просили принять меры с целью признания квартиры по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и в последующем передать указанную квартиру в порядке приватизации им в собственность. Истцами получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО "МР" о том, что по представленной им информации квартира находится на балансе ООО "ПМ". Однако никакие документы в очередной раз не представлены. Согласно сведениям из ЕГРП право собственности на спорную квартиру кем-либо не зарегистрировано. Просят признать за Я.Е.П., Я.М.Я., Я.Я.Н. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Я.Е.П., Я.Я.Н. исковые требования поддержали.

Несовершеннолетняя истец Я.М.Я. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика ООО "ПМ" Е.А.А., С.Л.Н. исковые требования не признали.

Представитель ответчика МО "ББ" Л.В.С. суду пояснил, что официальный номер спорной квартиры - <адрес>. Адрес регистрации истцов в паспортах указан как <адрес> ранее в ДД.ММ.ГГГГ году. Во время чрезвычайной ситуации ДД.ММ.ГГГГ было указание привести порядок в нумерации домов. Раньше писали квартиру не по номерам «1» и «2», а с буквой «а». Буква «а» означала ранее номер квартиры.

Представитель ответчика администрации МО "МР" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истцы Я. просят решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований. Указывают, что основным доводом, послужившим основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, явился факт предоставления им квартиры колхозом и внесение ими денежных средств за квартплату. Полагают этот довод несостоятельным, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно Постановлению Пленума ВС №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 от 29 апреля 2010 года право собственности по приобретательной давности может быть лишь на имущество, бывшее чьей-то собственностью или бесхозное. Считают, что главное в такой категории дел - установление принадлежности спорного имущества. Также указывают, что при вынесении обжалуемого решения суд не учел, что ранее в производстве Малопургинского районного суда УР рассматривалось исковое заявление ООО "ПМ" о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Решением Малопургинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО "ПМ" апелляционным определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено в иске ООО "ПМ" отказано. Полагают, что данное имущество не имело собственника, и платежи граждан за квартплату взимались необоснованно. Ими вносилась соответствующая плата ввиду того, что они были введены в заблуждение, и не знали всех юридических аспектов. Считают, что нарушаются их жилищные права, они не имеют возможности реализовать свои законные интересы и жилищные права.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО "ПМ" выражает несогласие с содержащимися в ней доводами.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований для его отмены не усматривает.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом не допущено.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что согласно справке администрации МО от ДД.ММ.ГГГГ Я.Е.П., Я.Я.Н., Я.М.Я. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно уведомлению Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой дом по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.7).

Согласно справке Малопургинского филиала ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ в размере 194451 руб. (л.д.8).

Согласно справке ООО "ПМ" Я.Я.Н. за 3 года оплачивался наем квартиры (л.д.62).

Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> имеет площадь 81,1 кв.м. (л.д.97-98).

Согласно техническому паспорту дом по адресу: <адрес>, является двухквартирным; площадь квартиры <данные изъяты> составляет 40,9 кв.м. (л.д.99-101).

На момент принятия судом решения, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на двухквартирный дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за ООО "ПМ" на основании акта государственной приёмочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Я., суд первой инстанции исходил из того, что спорная квартира находится на балансе ООО "ПМ" квартира была выделена Я.Я.Н. и членам его семьи колхозом для проживания, за проживание Я. производилась ответчику оплата, то есть владение квартирой нельзя признать как своей собственной.

Данный вывод является правильным, соответствует установленным по делу обстоятельствам и материалам дела, основан на правильном применении норм материального права.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 234 ░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 218 ░░ ░░ - ░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 234 ░░ ░░ - ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 234 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 234 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░░░