Решение от 23.01.2023 по делу № 2-227/2023 (2-1914/2022;) от 01.12.2022

№ 2-227/2023 (2-1914/2022)

УИД 35RS0009-01-2022-002749-05

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 января 2023 года                                                                              г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Мурахиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вологодского муниципального района к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление 1» (далее ООО «Строительное управление 1») о возложении обязанности освободить земельный участок от объекта незавершённого строительства,

у с т а н о в и л:

администрация Вологодского муниципального района обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района №, между последним и ООО «Строительное управление 1» был заключён договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору, окончание срока его действия влечёт за собой прекращение обязательств сторон по договору, арендатор обязан в течении пяти рабочих дней после окончания срока его действия или прекращения обязательств передать участок по акту приёма-передачи арендодателю в надлежащем состоянии, в котором арендатор его получил. ДД.ММ.ГГГГ в период действия вышеуказанного договора, администрацией Вологодского муниципального района застройщику ООО «Строительное управление 1» было выдано разрешение на строительство № в отношении объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома <адрес>. Срок действия указанного разрешения дважды продлевался – до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ застройщиком указанный объект капитального строительства возведён не был. ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра указанного выше земельного участка с кадастровым №, было установлено, что в его границах находится объект незавершённого строительства, не состоящий на государственном кадастровом учёте, право собственности в отношении него не зарегистрировано. Кроме того, объект незавершённого строительства в аварийном состоянии, к нему имеется постоянный и свободный доступ со стороны неопределённого круга лиц, чем создаётся непосредственная угроза их жизни и здоровью. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести работы, направленные на демонтаж незавершённого объекта недвижимости. Ответ на данную претензию от ответчика не поступил.

Просит признать самовольной постройкой объект незавершённого строительства, территориально расположенный в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> Возложить на ООО «Строительное управление 1» обязанность в течение трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу за свой счёт снести данный объект. Предоставить истцу право, в случае если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок, за свой счёт снести самовольную постройку – объект незавершённого строительства, с взысканием с ответчика понесённых расходов.

Представитель истца - администрации Вологодского муниципального района не явился в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны, заявлений и ходатайств суду не представлено.

Представитель ответчика - ООО «Строительное управление 1» в судебное заседание не явился, извещён.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, ПАО Сбербанк России, АО «Российский сельскохозяйственный банк», Ильин Г.В. в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст.35 ч.2 ГПК РФ истцы несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, они вправе вести свои дела в суде лично или через представителей (ст.48 ГПК РФ), давать объяснения (ст.68 ГПК РФ), быть своевременно извещенными о разбирательстве дела (ст.ст.113, 155 ГПК РФ), обязаны известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин, а также вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении ей копий решения суда (ст.167 ГПК РФ).

Согласно ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, суд полагает правомерным оставить исковое заявление администрации Вологодского муниципального района к обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление 1» о возложении обязанности освободить земельный участок от объекта незавершённого строительства - без рассмотрения.

            Руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░