Решение по делу № 2-3629/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-3629/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года                 г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Квашниной Е.Ю.,

при секретаре            Мезенцевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Дружба» к Сюсюра Т.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Жилищно-строительный кооператив «Дружба» (далее – ЖСК «Дружба») (ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) обратился в суд с исковым заявлением к Сюсюра Т.В., впоследствии уточнив требования заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47067,68 руб., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 1762,00 руб. (л.д. 4-5, 72).

В обоснование заявленных требований истец указал, что Сюсюра Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, вместе с тем, свою обязанность по содержанию, принадлежащего ей имущества не исполняет, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47067,68 руб.

Представитель истца ЖСК «Дружба» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д. 77).

Ответчик Сюсюра Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 61): <адрес>, а также по месту нахождения, принадлежащего ей жилого помещения: <адрес> (л.д. 75, 76).

Ответчику по вышеуказанным адресам направлялись судебные повестки на предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 62, 63, 67, 68, 75, 76).

Какие-либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, в том числе члены жилищных кооперативов, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сюсюра Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, управление которым осуществляется ЖСК «Дружба» (л.д. 14-15, 66).

Согласно платежным документам ЖСК «Дружба» (л.д. 24-60) в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированные лица отсутствуют.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из выписки по лицевому счету (л.д. 16, 70-71), расчету задолженности (л.д. 6-13), платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-60) следует, что сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу: <адрес> составляет 47067,68 руб.

Ответчик обоснованность применяемых истцом тарифов, сумму долга не оспаривает, возражений по существу заявленных требований не представила.

С учетом изложенного, с ответчика Сюсюра Т.В. в пользу ЖСК «Дружба» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47067,68 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению истцу, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1612,03 руб., исходя из следующего расчета: (47067,68 руб. – 20000) х 3% + 800).

Государственная пошлина в размере 149,97 руб., излишне уплаченная истцом в связи с уменьшением размера исковых требований (л.д. 72), подлежит возврату ЖСК «Дружба» в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Дружба», - удовлетворить.

Взыскать с Сюсюра Т.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дружба» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47067 руб. 68 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 1612 руб. 03 коп., а всего 48669 руб. 71 коп. (сорок восемь тысяч шестьсот шестьдесят девять рублей семьдесят одна копейка).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Е.Ю. Квашнина

Решение в законную силу не вступило