Решение по делу № 2-533/2024 (2-3567/2023;) от 25.07.2023

Дело № 2-3567/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 10 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсанова ТП к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова ТП обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», участок №, площадью 1035 кв.м., в границах, согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сухая Балка-2», за ней закреплен земельный участок № в СНТ «Сухая Балка-2», площадью 1035кв.м., находящийся в ее владении и пользовании с 2010 года по настоящее время. Земельный участок находится в границах СНТ «Сухая Балка-2». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – Кирсанова ТП, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов впорядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее предоставленные земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории <адрес>.

Согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания членов СНТ «Сухая Балка-2» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Сухая Балка-2» создано и учреждено гражданами на добровольных началах на неограниченный срок для ведения садоводства и выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на земельном участке общей площадью 606000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, предоставленных гражданам на правах собственности Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Краевой администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка с целью обеспечения жителей района земельными участками для коллективного садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ Кирсанова ТП принята в члены СНТ «Сухая Балка-2», за ней закреплен земельный участок № общей площадью 1035кв.м., которым она пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Сухая Балка-2», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Кирсаново Т.П.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1035кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Сухая Балка-2», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Кирсанова ТП по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, судом установлено, что истец Кирсанова ТП владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Сухая Балка-2». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Сухая Балка-2».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Кирсанова ТП являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кирсанова ТП к администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кирсанова ТП право собственности на земельный участок общей площадью 1035кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: