Решение по делу № 11-175/2020 от 11.11.2020

Дело №11-175/2020

Мировой судья И.А. Герман

Судья районного суда Позднякова А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи    Поздняковой А.В.

при секретаре     Гергерт А.А.,

при помощнике судьи     Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в апелляционной инстанции в открытом судебном заседании «16» декабря 2020 г. в <адрес> дело по апелляционной жалобе АО «СИБЭКО» на решение Мирового судьи 3-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ по иску АО «СИБЭКО» к Драчевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «СИБЭКО» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика Драчевой СВ. задолженность по отоплению за период с /дата/ по /дата/ года в размере 2 666,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обосновании иска указывает, что Драчева СВ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг по тепловой энергии, однако свою обязанность по ее оплате не исполняет. В случае если между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией не заключен договор ресурсоснабжения, последняя приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома в рамках заключенного с ними прямого договора и исполнителем коммунальных услуг для жителей становится ресурсоснабжающая организация. Поскольку договор ресурсоснабжения между ТСЖ «Жилсервис» и АО «СИБЭКО» не заключен, с /дата/ исполнителем коммунальной услуги по отоплению для <адрес> является АО «СИБЭКО».

/дата/ мировым судьей постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований АО «СИБЭКО» к Драчевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказано в полном объеме.

С данным решением не согласился истец, в апелляционной жалобе представитель истца просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ТСЖ «Жилсервис» в судебном заседании просил приобщить к материалам дела справки об отсутствии задолженности ответчика перед ТСЖ «Жилсервис», просил решение суда оставить без изменения.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Драчева СВ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг по тепловой энергии.

Многоквартирный жилой <адрес> находится под управлением ТСЖ «Жилсервис».

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по тепловой энергии за период с /дата/ по /дата/ года в размере 2 666,17руб.

В материалы дела ТСЖ «Жилсервис» представлены: справка об оплате жилищно-коммунальных услуг Драчевой СВ.. по адресу: <адрес>, а также выписки из реестра начислений и оплат по тепловой энергии за спорный период, из содержания данных документов усматривается, что по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальной услуге по тепловой энергии за спорный период нет, оплата произведена в ТСЖ «Жилсервис».

Согласно выписки из реестра начислений и оплат по тепловой энергии за период с 01.03.2019т по 20.11.2019г. по адресу: <адрес>, задолженность отсутствует.

Согласно ответа на запрос суда из ТСЖ «Жилсервис» многоквартирный дом по адресу - <адрес> находится в управлении ТСЖ «Жилсервис». В рамках договора управления ТСЖ «Жилсервис» является исполнителем коммунальных услуг для собственников (нанимателей) жилых помещений, производит начисление и сбор денежных средств за потребленные коммунальные ресурсы. Каких либо изменений в данный договор собственниками помещений не вносилось.

За период с /дата/ по /дата/.г. оплату за услугу отопление собственники <адрес> производили в ТСЖ «Жилсервис».

Собственниками помещений многоквартирного <адрес>, решений о заключении с ресурсоснабжающей организацией договора отопления (теплоснабжения) не принималось, договор ресурсоснабжения с ТСЖ «Жилсервис» не расторгался, способ управления многоквартирным домом не менялся, изменения в договор управления собственниками помещений не вносились, следовательно, плату за коммунальную услугу (отопление) собственники помещений должна вносить на расчетный счет управляющей организации. Внесенные собственниками (нанимателями) помещений денежные средства перечисляются ресурсоснабжающей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.ст.153, 184, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно (до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товариществ.; собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственнике жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ; требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором г: обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 6.1 ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции руководствуясь вышеприведенными положениями закона, а также положения ч.5 ст.3 ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» устанавливающей, что в случае внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме признаются надлежаще исполнившими обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, к ним не применяются меры ответственности, предусмотренные ч.14 статьи 155 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу, что ответчик надлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению платы за оказанную услугу поставки тепловой энергии, что подтверждается справкой ТСЖ «Жилсервис», выписками из реестра начислений и оплат, ответом на запрос суда от ТСЖ «Жилсервис», из которых следует, что за спорный период времени ответчик оказанные услуги оплатила, взыскание с ответчика оплаты за оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии за спорный период в пользу истца приведет к двойному взысканию и нарушению прав потребителя. При этом, в обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме, на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленным каждым из юридических лиц.

Суд апелляционной инстанции считает, что обстоятельства по делу мировым судьей установлены правильно, представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не являются основанием для его отмены и сводятся к переоценке доказательств судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что решение Мирового судьи 3-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ по иску АО «СИБЭКО» к Драчевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба АО «СИБЭКО» без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Мирового судьи 3-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ по иску АО «СИБЭКО» к Драчевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, оставить без изменения, апелляционную жалоб АО «СИБЭКО» без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                     Позднякова А.В.