Решение по делу № 2-3593/2019 от 21.08.2019

Решение в окончательной форме принято 24.09.2019    

Дело № 2-3593/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 года                     город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рощиной Елены Валентиновны к к Администрации городского округа город Рыбинск, СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Рощина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, СНТ «Виктория», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С 2012 года она является членом СНТ «Виктория» и землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 474 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ «Виктория» и находится в ее пользовании длительное время. Она обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.

В июле 2018 года истец обратилась в Администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

08.08.2019 года истцом получен от Администрации городского округа город Рыбинск ответ №, в котором говорится, что на основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа № от 20.09.1996 года «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности на землю садоводческому товариществу «Виктория» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» предоставлен в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность. Администрация городского округа не вправе распоряжаться такими участками, поскольку они не относятся к муниципальной или государственной собственности

До настоящего времени спорный земельный участок ею, истцом, не приватизирован.

В судебном заседании истец Рощина Е.В. поддержала исковые требования, пояснила, что является членом СНТ «Виктория» с 2012 года. Споры по земельному участку отсутствуют. На участок никто не претендует, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.     

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что Садоводческое товариществ «Виктория» образовано в 1996 году.

На основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа № от 20.09.1996 года «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности на землю садоводческому товариществу «Виктория» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» предоставлен в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность.

Таким образом, установлено, что данное некоммерческое объединение – СНТ «Виктория» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец Рощина Е.В. является членом СНТ «Виктория» и землепользователем земельного участка, площадью 474 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено.

По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель СНТ «Виктория», кадастровым инженером ФИО1 составлен межевой план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №, площадью 474 кв.м.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входят в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

Факт отсутствия у СНТ «Виктория» правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющего территорию садоводства, не должен препятствовать получению в собственность членами СНТ используемых ими земельных участков.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Споры по земельному участку с кадастровым номером № отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рощиной Еленой Валентиновной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

УИД 76RS0013-02-2019-003078-11