Решение по делу № 33-8688/2024 от 26.02.2024

Судья: Жеребцова И.В.                      Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>            04 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Галановой С.Б.,

судей: Тюшляевой Н.В., Потаповой С.В.,

при помощнике судьи Жихоревой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское <данные изъяты> по иску ФИО к администрации г.о. Электросталь, Федеральному Агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Росимущества по <данные изъяты> об установлении местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Федерального Агентства лесного хозяйства на решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н. В., объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО обратился в суд с иском к администрации г.о. <данные изъяты>, Федеральному Агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущеста по <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что он является членом СНТ «Фрязево» с 1994 года и имеет в фактическом пользовании земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м., однако Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> ему было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него в виду того, что, в соответствии с кадастровыми сведениями, испрашиваемый земельный участок пересекает другой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, относящийся к землям лесного фонда.

Уточнив исковые требования после проведения судебной землеустроительной экспертизы, просил установить местоположение границ земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Электросталь, вблизи <данные изъяты>, СНТ «Фрязево» в соответствии с координатами:

№ точки	Мера линий, м.	Х	Y
1	44,97	466366.67	2247624.28
2	14,35	466377.65	2247667.89
3	44,98	466363.61	2247670.87
4	12.32	466354.61	2247626.80
1	466366.67	2247624.28

Согласно таблице <данные изъяты> схемы 2 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО» Мегалэнд», внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:59630, площадью 167 009 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Ногинское лесничество, Фрязевское участковое лесничество, квартал 6, исключить из состава территории земельный участок площадью 600 кв.м. с границами

№ точки	Мера линий, м.	Х	Y
1	44.97	466366.67	2247624.28
2	14.35	466377.65	2247667.89
3	44.98	466363.61	2247670.87
4	12.32	466354.61	2247626.80
1.	466366.67	2247624.28

Признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <данные изъяты>, г.о. Электросталь, вблизи <данные изъяты> в координатах:

№ точки	Мера линий, м.	Х	Y
1	44.97	466366.67	2247624.28
2	14.35	466377.65	2247667.89
3	44.98	466363.61	2247670.87
4	12.32	466354.61	2247626.80
1.	466366.67	2247624.28

Согласно таблице <данные изъяты> схемы 2 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО « Мегалэнд», указать в решении, что таковое является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <данные изъяты>, г.о. Электросталь, вблизи <данные изъяты> за ФИО в порядке приватизации и основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 167 009 кв.м.

Решением Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Федеральное Агентство лесного хозяйства обжалует его, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, постановить по делу новое решение.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, решением Исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> заводу АО «Электросталь» передан земельный участок площадью 2,90 га по садоводство.

<данные изъяты> заводу «Электросталь» выдан государственный акт на право пользования землей площадью 2,9 га в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства, бланк серия А-I <данные изъяты>.

Постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> зарегистрировано СТ «Фрязево», организованное в 1988 г. на земельном участке, площадью 2,9 га около д. Иванисово.

<данные изъяты> распоряжением вице-главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-РВГ произведен перевод земельных участков общей площадью 2,7 га из земель 6 квартала Фрязевского лесничества Ногинского лесхоза в фонд перераспределения района для последующего предоставления заводу «Электросталь» под коллективное садоводство, расширение СТ «Фрязево».

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены границы отвода земельного участка согласно представленному плану под расширение садоводческого товарищества «Фрязево» при АО «Электросталь» из земель Ногинского лесхоза Фрязевского лесничества квартал 6 площадью 2,7 кв.м. (2,3 га – непокрытых лесом и 0,4 га – болот). В 2005 году завод «Электросталь» отказался от права пользования земельными участками площадью 2,9 га и 2,7 га и просил передать таковые СТ «Фрязево».

Постановлением администрации муниципального образования «Сельское поселение Стёпановское» от <данные изъяты> <данные изъяты> уточнено местоположение СНТ «Фрязево», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:171, площадью 2 900 кв.м. с видом разрешенного использования – «для коллективного садоводства» следующим образом: <данные изъяты>, сельское поселение Стёпановскоек вблизи <данные изъяты>, СНТ «Фрязево».

Постановлением администрации муниципального образования «Сельское поселение Стёпановское» от <данные изъяты> <данные изъяты> уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704003:572, площадью 2700 кв.м. с видом разрешенного использования «под расширение СТ «Фрязево» следующим образом: <данные изъяты>, сельское поселение Стёпановское, вблизи <данные изъяты>, СНТ «Фрязево».

Постановлением администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в собственность граждан – членов СНТ «Фрязево» бесплатно предоставлен земельный участок площадью 23700 кв.м., расположенный в <данные изъяты>, с.п. Стёпановское, вблизи <данные изъяты>, СНТ «Фрязево», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», с особыми условиями использования в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», согласно приложению (на двух листах) к постановлению.

Согласно приложению к данному постановлению администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> ФИО выделен земельный участок площадью 600 кв.м. Земельные участки предоставлены без установления границ местоположения.

Справкой СНТ «Фрязево», членской книжкой подтверждено, что ФИО является членом СНТ «Фрязево» с 1994 года.

Как установлено судом первой инстанции, право собственности истца на предоставленный в его пользование земельный участок <данные изъяты> не зарегистрировано, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок СНТ «Фрязево» также на кадастровом учете не стоит.

Для целях установления юридически значимых обстоятельств по делу судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО « Мегалэнд».

Из представленного заключения экспертов №М-1830/22-ЗУ усматривается, что земельный участок <данные изъяты>, принадлежащий ФИО площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <данные изъяты>, г.о. Электросталь, вблизи <данные изъяты>, входит в границы земельного участка, отведенного АО «Электросталь» для организации коллективного садоводства (СТ «Фрязево») из земель Ногинского лесхоза. Границы земельного участка отведенного АО «Электросталь» для организации коллективного садоводства (СТ «Фрязево») из земель Ногинского лесхоза имеют наложение на границы земель лесного фонда согласно ЕГРН с земельным участком кадастровый <данные изъяты> и материалами лесоустройства. Фактические границы принадлежащего ФИО земельного участка <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Фрязево» по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, составляет 600 кв.м.

При постановке на учет и установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не было учтено существующее расположение отвода СНТ « Фрязево».

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального Закона от <данные изъяты> № 280-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», ФЗ от <данные изъяты> № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», и, положив в основу решения заключение проведенной по делу судебной экспертизы, учитывая обстоятельства предоставления истцу земельного участка для ведения садоводства до <данные изъяты>, обстоятельства перевода органом государственной власти <данные изъяты> земельного участка лесного фонда в нелесной участок для последующего использования под садоводство, исходил из того, что предоставленный истцу земельный участок не может быть отнесен к категории земель лесного фонда.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, а также повторяют изложенную ответчиком позицию, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального Агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: