Решение по делу № 2-2043/2022 от 11.01.2022

дело № 2-2043/2022

УИД 03RS0003-01-2022-000290-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя истца Котова В.В. по доверенности Галеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Владимира Вячеславовича, Котовой Нелли Рамиловны к Зорину Анатолию Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Котов В.В., Котова Н.Р. обратились в суд с иском к Зорину А.С. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Котову В.В., Котовой Н.Р. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.12.2021 г. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Зорин А.С. начиная с 11.03.2016 г., что подтверждается справкой № № от 02.12.2021 г. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме ограничивает права истцов, в связи, с чем они обратились в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Котова В.В. – Галеева А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истцы Котов В.В., Котова Н.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Зорин А.С. на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов либо возражений по спору.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Котова В.В., изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Котову В.В., Котовой Н.Р. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации № от 02.12.2021 г., в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Котов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Зорин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Ответчик собственником жилого помещения либо членом семьи истцов не является. Учитывая волеизъявление истцов на признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанном жилом доме фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства, своих вещей в квартире не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого дома и ответчиком не имеются, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственники не имеют намерений предоставлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащее им жилое помещение по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котова Владимира Вячеславовича, Котовой Нелли Рамиловны к Зорину Анатолию Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зорина Анатолия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зорина Анатолия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина