Решение по делу № 2-642/2018 от 22.06.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                 13 августа 2018 года

    Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    Шорохова С.В.,

при секретаре Сизовой О.А.,

с участием истца Сарков С.В., пом. Советско-Гаванского городского прокурора Булдаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарков С.В. к Калашникову А.Е., Калашников Е.А., Королеву А.Е., Королеву К.Е. о признании утратившим право пользований жилым помещением и выселении, к Калашников А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сарков С.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Калашникову А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королеву А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королеву К.Е. ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, Калашников Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, признать Калашников А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков, мотивируя тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу по праву собственности на основании договора купли продажи квартиры от 04.11.2000г., право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В ноябре <данные изъяты> года в указанную квартиру с его согласия вселилась и была в ней зарегистрирована по месту жительства Королева А.В. (в настоящий момент фамилия изменена на Калашникову в связи с вступлением в брак), с которой на тот момент истец состоял в фактически брачных отношениях, одновременно с ней в спорную кваргиру вселилась дочь Королева А.В. - Королеву А.Е., которая так же была в квартире зарегистрирована с 29.11.2001г. В 2004г. у истца с ответчицей родилась совместная дочь Маркова В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая так же была зарегистрирована но месту жительства в спорной квартире с <данные изъяты>. 17.01.2013г. у Королеву А.Е. родилась дочь Королеву К.Е., которая была вселена и зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства матери с <данные изъяты>. Семейные отношения между истцом и ответчицей Калашникову А.Е. были прекращены с осени 2013г., истец выехал из спорной квартиры примерно в августе - сентябре 2013г. и стал проживать в квартире по адресу: <адрес>. <данные изъяты>, принадлежащей его супруге Марковой В.В.. По устной договоренности между истцом и ответчиками Калашникову А.Е., Королеву А.Е., последние остаются проживать в спорной квартире без взимания платы за пользование квартирой (найм) с условием оплаты ЖКУ за квартиру. Срок пользования жилым помещением не оговаривался. Ответчица Королева А.В. вступила в брак с ответчиком Калашников А.П. и ей была присвоена фамилия Калашникову. В 2014 году ответчица Калашникову А.Е. без согласия собственника - истца вселила вкваргиру своего супруга Калашников А.П.. Никаких соглашений между истцом и ответчиком Калашников А.П. относительно пользования жилым помещением не заключалось. 07.08.2015г. у ответчиков Калашникову А.Е. и Калашников А.П. родился сын Калашников Е.А., который был вселен и зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства матери - ответчицы Калашникову А.Е., т.е. приобрел право пользования на спорное жилое помещение, производное от прав матери - Калашниковой Л.В.. т.к. на его вселение согласие истца не требовалось. Ответчица Королеву А.Е. и ее дочь Королеву К.Е. в спорной квартире фактически не проживают с 2017 г.. они выехали из квартиры и проживают с отцом ребенка Королеву в съемной квартире, адрес места жительства ответчицы Королеву А.Е. истцу не известен, поскольку членами его семьи ответчики Королеву А.Е. и Королеву К.Е. не являются, никаких отношений они не поддерживают. После выезда из спорной квартиры, ответчица Королеву А.Е. не снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире и не сняла с регистрационного учета свою дочь Королеву К.Е., таким образом, хоть спорная квартира и не является для ответчиков Королеву А.Е. и Королеву К.Е. местом жительства, однако, до настоящего времени они значатся зарегистрированными в ней. В <данные изъяты> году истец сам выехат из спорного жилого помещения, в нем остались проживать ответчики Калашникову А.Е., Королеву А.Е. и Королеву К.Е., т.е. семейные отношения между сторонами прекратились, и фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации). В нарушение условий устного договора, Калашникову А.Е., Королеву К.Е. обязанности по содержанию жилого помещения не выполняли, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, в связи с чем по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать с Калашникову А.Е., Королеву А.Е., Калашников А.П. судебные расходы по оплате услуг за подготовку искового заявления в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

    В судебном заседании Сарков С.В. поддержал исковые требования, пояснил суду, что является собственником спорного жилого помещения. В нарушение условий устного договора, Калашникову А.Е., Королеву К.Е. обязанности по содержанию жилого помещения не выполняют, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, в связи с чем по спорной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, вселяют в квартиру без его согласия других лиц.

Ответчик Калашникову А.Е. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что другого жилья у неё нет. Она живет в квартире с детьми и внучкой одна, Калашников А.П. приходит только в гости, так как снимает комнату в соседней квартире.

Ответчик Королеву А.Е. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что другого жилья у неё нет, она работает на двух работах, но денег не хватает. С Королеву она сейчас не живет.

Ответчик Калашников А.П. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в квартире не живет, только приходит в гости, так как снимает комнату в соседней квартире.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Калашникову А.Е., Королеву А.Е. и Королеву К.Е. зарегистрированы по месту жительства и проживает с <данные изъяты> года в <адрес> как члены семьи собственника, и продолжают проживать после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Также зарегистрированной по данному адресу значится и проживает сын Калашникову А.Е. Калашников Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также муж Калашников А.П..

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, справкой с места жительства, показаниями свидетеля Леонова Е.П., который пояснил, что в соседей с ним квартире живет семья Калашникову, Королеву с дочкой. Калашников А.П. снимает у него одну комнату, чтобы было где жить, когда ссорился с женой.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истцом не представлено суду доказательств тому, что у Калашникову А.Е. и её дочери имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также их имущественное положение позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Доводы Калашников А.П. о том, что он не проживает в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельными, так как противоречат установленным обстоятельствам дела.

Поскольку Калашников А.П. и его сын Калашников Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являлись членами семьи собственника жилого помещения, вселись в спорное жилое помещение как члены семьи пользователя жилого помещения (Калашникову А.Е.), то они не приобрели право пользования жилым помещением как члены семьи собственника жилого помещения, а потому подлежат выселению по требованию собственника.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

Поскольку истцом на обращение в суд с заявленным требованием было затрачено <данные изъяты> рублей, то соответствующая доля расходов подлежит взысканию с дееспособных ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сарков С.В. к Калашникову А.Е., Калашников Е.А., Королеву А.Е., Королеву К.Е. о признании утратившим право пользований жилым помещением и выселении, к Калашников А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать Калашников А.П. и его сына Калашников Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Сохранить за Калашникову А.Е., Королеву А.Е. и её дочерью Королеву К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока пользования жилым помещением соответствующее право пользования жилым помещением прекращается, если иное не будет установлено соглашением между собственником и Калашникову А.Е., Королеву А.Е., и Калашникову А.Е., Королеву А.Е. и её дочь Королеву К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по данному месту жительства. В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с Калашников А.П. в пользу Сарков С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты>.

Взыскать с Калашникову А.Е. в пользу Сарков С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Королеву А.Е. в пользу Сарков С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья                                                подпись                           С.В. Шорохов

Копия верна                                           С.В. Шорохов