Решение по делу № 2-85/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-85/2021

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

«28» января 2021 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой О.Н., Киселевой Т.Н., Новикова В.А., Андреева М.Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Рассвет» Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Новикова О.Н., Киселева Т.Н., Новиков В.А., Андреев М.Д. (истцы) обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Рассвет» (ответчик 1), Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ответчик 2), Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ответчик 3) о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью ----- га, по ----- га (1/368 доля в праве) каждому.

Требования мотивированы тем, что истцы осуществляли трудовую деятельность в колхозе «Рассвет» ... в 1990-1992 г.г. (в период наделения граждан земельными паями). Согласно постановлению главы администрации Починковского района от ** ** ** № ** в коллективно-долевую собственность коллективу колхоза «Рассвет» был предоставлен земельный участок общей площадью ----- га сельхозугодий по дифференцированной среднехозяйственной норме бесплатной передачи земли в собственность. Согласно выписке из протокола № ** общего собрания членов колхоза «Рассвет» от ** ** ** хозяйство ходатайствовало о передаче в собственность земли для ведения коллективного хозяйства на 368 человек, из них 268 членов колхоза. Ни протокол общего собрания № **, ни постановление от ** ** ** № ** не содержит конкретных фамилий лиц, которым была предоставлена в собственность, а поэтому единственным доказательством наличия права на земельную долю являются сведения о трудовом стаже истцов, подтверждающие для каждого из них, что они работали в хозяйстве на дату выхода Указа Президента РФ о наделении земельными паями (** ** **), и не прекратили трудовых отношений с хозяйством на дату предоставления конкретного земельного участка в коллективно-долевую собственность (на ** ** **). Указанные сведения подтверждаются только копиями трудовых книжек истцов. Документы, подтверждающие приобретение истцами права собственности на земельные доли, выданы не были. В настоящее время участок сформирован, поставлен на кадастровый учет за № **, площадь участка составляет ----- га.

Истцы не совершали никаких сделок по отчуждению принадлежащего им имущества в виде земельного пая, выход из колхоза подразумевал, что каждый выходящий из колхоза имеет право получить свое имущество обратно, распорядиться им по своему усмотрению, продать, подарить, выделить, передать по наследству. Это прямо подтверждается действовавшим на тот момент постановлением Правительства РФ от 06.03.1992 № 138, п. 6 которого устанавливает, что при сохранении прежней формы хозяйствования (в случае истцов – колхоза) должно быть обеспечено безоговорочное право выхода любого члена колхоза со своим земельным паем. Исходя из площади земельного участка, обозначенного в кадастровой выписке ----- га и количества лиц, которым земля была предоставлена по дифференцированной средне-хозяйственной норме бесплатной передачи земли в собственность (368 человек) размер доли в праве общей долевой собственности граждан составляет ----- га или 1/368.

Просят признать за истцами Новиковой О.Н., Киселевой Т.Н., Новиковым В.А., Андреевым М.Д. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью ----- га, в размере по ----- га (1/368 доля в праве) каждому.

Истцы Новикова О.Н., Киселева Т.Н., Новиков В.А., Андреев М.Д. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель истцов по доверенностям Григорьев С.А. просил рассмотреть дело без участия истцов и представителя истцов, удовлетворить исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Рассвет» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Представитель ответчика - Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, исковые требования истцов признают в полном объеме.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 28.01.2021 изменен процессуальный статус Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области по иску Новиковой О.Н., Киселевой Т.Н. Новикова В.А., Андреева М.Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Рассвет» Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без участия их представителя. Кроме того, сообщают, что в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым № **, адрес (местоположение) указанного земельного участка: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, дата постановки на учет ** ** **, декларированная площадь (кв.м) -----. В ЕГРН отсутствуют сведения об имеющихся (имевшихся) правах истцов Новиковой О.Н., Киселевой Т.Н., Новикова В.А. на земельный участок с кадастровым № **. Андреев М.Д. зарегистрировал свои права на земельный участок с кадастровым № **, находящийся по адресу: ... (дата регистрации ** ** **) на основании решения Починковского районного суда Смоленской области от ** ** ** (дело № **). В настоящее время право Андреева М.Д. прекращено на основании договора купли-продажи от ** ** **.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении».

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.18 вышеназванного Федерального закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.9 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991, действовавшей в период спорных правоотношений, земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. В коллективно - долевую собственность граждан, являющихся работниками (членами) указанных в данной статье предприятий, земельные участки передаются в порядке, предусмотренном частями четвертой и седьмой статьи 7 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» (в редакции, действующей в период спорных отношений), колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка.

Статьей 16 Закона «О земельной реформе» было установлено два этапа проведения земельной реформы. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли. На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям в соответствии с законодательством РСФСР.

В развитие положений Закона «О земельной реформе» Президентом Российской Федерации 27 декабря 1991 года принят Указ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пунктом 1 которого предписывалось приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы Новикова О.Н., Киселева Т.Н., Новиков В.А., Андреев М.Д. осуществляли трудовую деятельность в колхозе «Рассвет»: Андреев М.Д. ** ** ** был принят в колхоз «Рассвет» в качестве шофера, ** ** ** был уволен в связи с ухом в ряды Советской Армии, где служил по ** ** **, с ** ** ** был принят в колхоз «Рассвет» в качестве шофера, ** ** ** колхоз «Рассвет» реорганизован в СПК «Колхоз Рассвет», ** ** ** был уволен из СПК «Колхоз Рассвет» согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по собственному желанию (л.д. 18-19); Новиков В.А. ** ** ** был принят на работу в колхоз «Рассвет» в качестве тракториста, ** ** ** был уволен из колхоза по собственному желанию, ст. 31 КЗоТ РФ (л.д. 22); Новикова О.Н. ** ** ** была принята на работу в колхоз «Рассвет» в качестве рабочей, ** ** ** была уволена по собственному желанию, ст. 31 КЗоТ РФ (л.д. 25-26); Киселева Т.Н. ** ** ** была принята в колхоз «Рассвет» в качестве рабочей, ** ** ** была уволена по собственному желанию, ст. 31 КЗоТ РФ (л.д. 28-34).

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» и по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции Указов Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года №2287, от 25 января 1999 года №112 свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Правовой основой регулирования отношений в области реализации отдельных конституционных прав гражданами на земли сельскохозяйственного назначения до 2003 года был Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю».

Согласно п.7 данного Указа в перечень лиц, имеющих право на бесплатное приобретение земельной доли в собственность после завершения раздела сельскохозяйственных угодий включались руководители и специалисты сельскохозяйственных органов, специалисты сельскохозяйственного профиля органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководители, специалисты, проработавшие в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее 5 лет.

Из анализа законодательства следует, что по делам о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, прежде всего, подлежит выяснению, возникло ли у лица право собственности на земельную долю. При этом момент возникновения права собственности на земельную долю определяется по дате принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Порядок реорганизации совхозов регламентировался постановлением №86 и иными нормативными правовыми актами, принятыми во исполнение данного Постановления.

В силу п.4 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708, реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с Постановлением №86.

** ** ** общим собранием членов колхоза «Рассвет», было принято решение сохранить колхоз «Рассвет» как производственный сельскохозяйственный кооператив добровольно объединившихся крестьян для совместного ведения сельскохозяйственного производства на основе общественных средств производства и коллективного труда, действующий в условиях полной самостоятельности и самоуправления, хозрасчета и самофинансирования на основе демократических принципов хозяйствования, а также просить Починковский районный Совет народных депутатов, предоставить хозяйству землю, закрепленную за ним с бессрочного пользования, в собственность (п.3); для передачи в собственность земли для ведения коллективного хозяйства просили включить 368 человек, из них членов колхоза 268 человек (л.д. 10-13, л.д. 35-36).

Постановлением Главы администрации Починковского района Смоленской области от ** ** ** № **, колхоз «Рассвет» перерегистрирован как единый сельскохозяйственный коллектив, с сохранением его статуса. Колхозу «Рассвет» предоставлено для ведения сельскохозяйственного производства в собственность ----- га сельскохозяйственных угодий, в том числе – ----- га пашни по дифференцированной среднехозяйственной норме бесплатной передачи земли в собственность: сельскохозяйственных угодий – ----- га, в том числе пашни – ----- га. В резервный фонд перераспределения земель администрации района, оставшейся от передачи земли, зачислено ----- га сельскохозяйственных угодий.

Реорганизация колхозов и совхозов в 1992-1993 годах осуществлялась с учетом положений Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 было установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (п.3 Указа).

В соответствии с п.6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Земельные доли работника и членов его семьи выделялись в натуре только в случае подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (п.8).

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» была установлена обязанность совхозов и колхозов провести до 1 января 1993 года реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами, и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с п.9 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. Допускалось объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передаче пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передаче пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продаже пая другим работникам хозяйства или хозяйству (п.10 постановления).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций.

В силу Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года №96, собственник земельной доли имел право: сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п.1 главы 1 Рекомендаций); продать ее в соответствии с законодательством Российской Федерации для целей производства сельскохозяйственной продукции. При этом преимущественное право покупки земельных долей имеют остальные участники долевой собственности, при купле - продаже земельной доли предварительное выделение соответствующего участка в натуре не производится (п.9 главы 2); произвести обмен ими. Для оформления сделок могут применяться правила договора купли - продажи земельной доли с использованием в качестве средства платежа денежного эквивалента стоимости имущественных паев (п.14 главы 3).

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу. Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале (п.п.15, 20 главы 4).

Из анализа приведенных правовых норм следует, что действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из установленных законом способов и не предусматривало иного произвольного права использования земельных долей (паев); после принятия постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» перечень форм использования земельного пая был расширен и предусматривал такой вид использования как сдача в аренду другим владельцам долей (пая). Передача земельного пая в уставной капитал вновь созданного хозяйства должна подтверждаться соответствующими документами.

** ** ** на общем собрании членов колхоза «Рассвет» было принято решение: в соответствии с Земельным кодексом РСФСР хозяйство признается собственником земли. Для обеспечения деятельности колхоза «Рассвет» образуется уставный фонд. В счет своего вклада в Уставный фонд колхоза пайщики в количестве 264 человека вносят земельный пай в размере ----- га. Общая площадь, находящаяся в долевой собственности составляет ----- га, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ** ** ** (л.д. 53).

Распоряжением главы Администрации Починковского района Смоленской области от ** ** ** № **-р (л.д. 14, 57) был зарегистрирован устав колхоза (СПК) «Рассвет» (л.д. 58-62) и выдано свидетельство № ** (л.д. 63).

Как следует из Устава колхоза (сельскохозяйственного производственного кооператива) «Рассвет», зарегистрированного главой Администрации Починковского района № **-р от ** ** **, хозяйство является правопреемником колхоза, колхоз (сельскохозяйственный производственный кооператив) основан на добровольной основе крестьянами, другими гражданами и юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 1).

Хозяйство является правопреемником колхоза (пункт 2).

Членами хозяйства могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, изъявившие желание и имеющие способности принимать активное участие в выполнении целей и задач хозяйства. Прием в члены хозяйства производится в месячный срок правлением с последующим утверждением на собрании (конференции) коллектива. Правление может принимать на работу граждан по договору, принимая их в члены коллективного хозяйства (пункт 8).

Согласно пунктам 17 и 20 Устава колхоза (сельскохозяйственного производственного кооператива) «Рассвет», зарегистрированного главой администрации Починковского района № **-р от ** ** **, хозяйство признается собственником земли в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Коллектив хозяйства после выдачи свидетельства от Комитета по земельной реформе получает землю в коллективную собственность и бессрочное пользование.

Собственностью хозяйства является произведенная им продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления его производственной и иной не запрещенной законом деятельности, переданные ему государством земли, озера, леса и общераспространенные полезные ископаемые. Средства производства (ОПФ) хозяйства являются неделимыми (средства их не подлежат распределению). Собственностью хозяйства является также имущество межхозяйственных и совместных предприятий, организации, объединения, в состав которых входит хозяйство в соответствии с его долевым участием.

Таким образом, Устав колхоза (СПК Рассвет) не определял условия вступления в кооператив, в том числе внесение каждым членом паевого взноса, размер взноса и его составляющие, вопросы образования паевого фонда и собственности кооператива.

Вместе с тем, право собственности на земельную долю возникло у граждан, бывших членов колхоза «Рассвет», с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации, то есть с ** ** **, когда было принято постановление главы администрации Починковского района Смоленской области № ** и не прекратилось в связи с принятием Устава колхоза, зарегистрированного главой администрации Починковского района Смоленской области ** ** ** № **-р.

Кроме того, в силу статьи 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Коллективно-долевая форма собственности СПК «Колхоз Рассвет» подтверждается и его Уставом в редакции 2002 года, принятым в соответствии с Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995 года №193-ФЗ с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральными законами от 7 марта 1997 года №47-ФЗ и 18 февраля 1999 года №34-ФЗ (п.1 Устава) (л.д. 71-78).

Пунктом 3 статьи 10 главы II Федерального закон от 8 декабря 1995 года №193-ФЗ (в редакции от 18 февраля 1999 года) «О сельскохозяйственной кооперации» в случае принятия решения о вступлении в производственный кооператив, созданный на базе сельскохозяйственной организации, член (участник) сельскохозяйственной организации вносит в паевой фонд производственного кооператива паевой взнос в размерах и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. При реорганизации сельскохозяйственной организации ее член (участник) вправе передать выделенный ему земельный участок или причитающуюся ему земельную долю в счет паевого взноса в паевой фонд кооператива (с условием или без условия их возврата в натуральной форме в случае выхода из кооператива) либо передать земельный участок, находящийся в его собственности, кооперативу в аренду на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.18 названного Закона, выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.

Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива (ч.5 названной статьи).

В силу п.18.3 Устава при внесении земельной доли либо земельного участка в паевой фонд Кооператива с условием возврата член сохраняет свидетельство на право собственности на землю и право требовать землю в натуре в случае его выхода из кооператива. В этом случае кооператив вносит налоги и иные платежи за землю от имени членов.

При внесении земельной доли в паевой фонд без условий возврата она оценивается, и сумма оценки прибавляется к паевому взносу члена кооператива. При этом свидетельство о праве собственности на земельную долю аннулируется. В счет указанных долей выделяется земельный участок кооперативу, как юридическому лицу. Стоимость этого участка отражается на балансе этого кооператива (п.18.4 Устава).

В соответствии с п.9.1 Устава выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в сроки и на условиях, определенных Общим собранием.

Размер выдаваемого в счет пая земельного участка определяется пропорционально размерам земельных угодий кооператива исходя из размера паевого взноса выходящего члена кооператива и стоимости гектара земли, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля были засчитаны в паевой взнос (п.9.4 Устава).

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ФГБУ ФКП Росреестра по Смоленской области, по состоянию на ** ** **, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым № **, имеет площадь ----- кв.м, расположен по адресу: ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. 79-80).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** **, по состоянию на ** ** ** в Единый государственный реестр юридических лиц включены сведения в отношении СПК «Колхоз Рассвет», Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Рассвет» - действующее юридическое лицо (л.д. 81-86).

На основании вышеизложенного, с учетом вышеприведенных правовых норм, а также учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный пай в размере по ----- га каждому, у истцов возникло с ** ** **, то есть с момента принятия главой Администрации Починковского района Смоленской области постановления о предоставлении колхозу «Рассвет» для ведения сельскохозяйственного производства в собственность ----- га сельскохозяйственных угодий, в том числе – ----- га пашни по дифференцированной среднехозяйственной норме бесплатной передачи земли в собственность. Истцы, являясь собственниками земельных паев в размере по ----- га каждый, в уставной фонд сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Рассвет» не вносили и иным способом ими не распоряжались. Сделок по отчуждению принадлежащего им имущества в виде земельного пая, истцы не совершали.

При таких обстоятельствах, исковые требования Новиковой О.Н., Киселевой Т.Н., Новикова В.А., Андреева М.Д. подлежат удовлетворению, поскольку за истцами сохранился статус собственников земельных долей на протяжении всего спорного периода и за последними необходимо признать право собственности на земельные доли.

При этом, представленные Управлением Росреестра по Смоленской области сведения о том, что Андреев М.Д. зарегистрировал свои права на земельный участок с кадастровым № **, находящийся по адресу: ... (дата регистрации ** ** **) на основании решения Починковского районного суда Смоленской области от ** ** ** (дело № **) и в настоящее время право Андреева М.Д. прекращено на основании договора купли-продажи от ** ** **, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку, как следует из решения Починковского районного суда Смоленской области от ** ** **, за Андреевым М.Д. признано право собственности на земельную долю размером ----- га (1/368 доля в праве) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым № **, в порядке наследования после смерти Ф., умершей ** ** ** (л.д. 87-101), а не на принадлежащую именно Андрееву М.Д. земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом Андреевым М.Д. не реализовано право на земельную долю размером 7 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать за Новиковой О.Н. право собственности на земельную долю размером ----- га (1/368 доля в праве) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым № **.

Признать за Киселевой Т.Н. право собственности на земельную долю размером ----- га (1/368 доля в праве) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым № **.

Признать за Новиковым В.А. право собственности на земельную долю размером ----- га (1/368 доля в праве) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым № **.

Признать за Андреевым М.Д. право собственности на земельную долю размером ----- га (1/368 доля в праве) в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ... с кадастровым № **.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: А.В. Примеров